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西新町駅徒歩6分!ドルフ明石シアーレ 5階 中古マンション

山陽電鉄本線「西新町」駅徒歩6分!ペット飼育可!オール電化!令和8年3月リフォーム済!

価格
2980万円
間取り
3LDK
専有面積
60.06
物件番号
兵庫県明石市硯町3丁目
山陽電鉄本線「西新町駅」徒歩6分
林小学校 850m
衣川中学校 800m
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「駅近の軽やかさと、穏やかな日常を両立する街 ― 西新町」

明石市西新町エリアは、利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた、バランスの良い住宅地として人気があります。

最寄りの山陽電鉄本線「西新町駅」からは、明石駅まで約5分とアクセスが良く、JR線への乗り換えにより神戸・三宮方面への通勤や通学もスムーズです。

駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っており、日々の買い物にも困りません。

街の雰囲気は、明石駅周辺のにぎわいから少し離れた、落ち着きのある住宅地が広がっています。利便性の高さを感じながらも、静かで穏やかな暮らしができる点が魅力で、幅広い世代に支持されています。

また、保育園や小中学校、公園なども徒歩圏内に整っており、子育て世帯にも安心の環境です。

さらに、明石駅周辺の再開発の影響もあり、将来的にも安定した人気が見込めるエリアといえます。一方で、幹線道路沿いでは交通量が多い場所もあるため、立地によっては音や環境の確認が必要です。

このように西新町は、「便利さ」と「暮らしやすさ」を両立した、明石エリアの中でも特にバランスの取れた住環境が魅力の街です。

「ドルフ明石シアーレ、家族もペットも一緒に、安心に包まれる暮らし。」

ドルフ明石シアーレは、日々の暮らしにちょうどいい快適さと利便性を兼ね備えた、バランスの良いマンションです。通勤・通学はもちろん、お出かけにも便利な立地が魅力です。

住戸はファミリー向けの3LDKを中心とした間取りで、ご家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、リビングで自然と集まれる住まい設計となっています。

日当たり良好な配置が多く、明るい陽射しが室内をやさしく包み込み、開放感あふれるワイドバルコニーでは、洗濯物をゆったり干せるだけでなく、くつろぎのひとときも楽しめます。

さらに、ペット飼育可能(規約による)なため、大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイントです。

また、オール電化仕様により火を使わない安心感があり、小さなお子様がいるご家庭でも安全性に配慮された住まいとなっています。光熱費の管理がしやすく、クリーンで快適な生活を実現できる点も魅力です。

全33戸という程よい規模感により、プライバシーが守られやすく、穏やかな住環境が広がります。

華やかさよりも、日々の暮らしやすさと心地よさを大切にしたい方におすすめしたい、実用性と居住性を兼ね備えたマンションです。

物件概要

物件名
西新町駅徒歩6分!ドルフ明石シアーレ 5階 中古マンション
所在地
兵庫県明石市硯町3丁目
価格
2980万円
交通
山陽電鉄本線「西新町駅」徒歩6分
築年月
2007年6月
間取り
3LDK
所在階 / 階建
5/6
向き
バルコニー面積
10.81
建物構造
RC
広さ
60.06
面積計測方式
住宅性能
管理費
9000円
修繕積立金
9010円
管理形態
全部委託
管理会社
株式会社日本エコテック
管理人状況
販売戸数 / 総戸数
1/33
現況
空家
引渡時期
相談

設備仕様

キッチン
システムキッチン
バス・トイレ
セキュリティ
オートロック、TVインターホン
ペット
飼育可
設備
共用設備
エレベーター

その他

用途地域
工業
都市計画
市街化区域
土地権利
所有権
駐車場
空有 1500円~7000円
駐輪場
バイク

MAP (物件によっては正確な位置が反映されない場合があります。)

[gmap address=”兵庫県明石市硯町3丁目”]
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