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JR西明石駅徒歩6分!ワコーレ西明石ハートスクエア 12階 中古マンション

JR山陽本線「西明石」駅徒歩6分!眺望良好!ペット飼育可!南東向き角部屋で陽当たり通風良好!

価格
5990万円
間取り
4LDK
専有面積
100.97
物件番号
兵庫県明石市松の内2丁目1-11
JR神戸線(神戸~姫路)「西明石駅」徒歩6分
鳥羽小学校 徒歩4分
野々池中学校 徒歩20分
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「軽やかなアクセスと、やさしい暮らしをこの街で。」

西明石エリアの魅力は、毎日の「移動」と「暮らしやすさ」をどちらも叶えてくれるバランスの良さにあります。

まず大きなポイントは、アクセスの良さ。新幹線も利用できる西明石駅を最寄りとすることで、通勤・通学はもちろん、出張や旅行にもスムーズに対応できます。都市部への移動が軽快になることで、時間にも心にもゆとりが生まれます。

そして、生活環境の充実度も魅力。周辺にはスーパーやドラッグストア、医療機関などが揃い、日常生活に不便を感じにくい住みやすいエリアです。落ち着いた住宅街の雰囲気もあり、幅広い世代に支持されています。

さらに、ペット飼育可能な物件であれば、大切な家族であるペットと一緒に暮らせる安心感もプラス。お散歩コースを見つけたり、日々の何気ない時間を共有したりと、暮らしの中に癒しと楽しみが広がります。

利便性とやすらぎ、そして大切な存在と過ごす時間。
そのすべてを叶えてくれるのが、西明石での暮らしです。

「家族の未来にゆとりを描く、4LDK。家族みんなの“ちょうどいい”がここにある。」

4LDKの住まいは、家族みんなが心地よく過ごせる“ちょうどいいゆとり”が魅力です。

広々としたリビングには自然と家族が集まり、食事や団らんの時間がより楽しく、温かなものに。そして4つの居室があることで、お子さま一人ひとりの個室をしっかり確保でき、成長に合わせた暮らしが叶います。

「自分の部屋ができた」という喜びは、お子さまの自立心を育てるきっかけにも。勉強や遊び、それぞれの時間を大切にしながらも、リビングに戻れば家族の気配を感じられる安心感があります。

また、一部屋をキッズスペースやファミリールーム、在宅ワーク用のスペースとして使うなど、ライフスタイルに合わせて柔軟に使えるのも嬉しいポイント。将来、お子さまが巣立った後も、趣味部屋や гост用のお部屋として活用できます。

家族が増えても、成長しても、ずっと快適に暮らせる。
4LDKは、家族の毎日にやさしく寄り添う住まいです。

「玄関前に、もうひとつのゆとり空間。」

アルコープとは、マンションの玄関前にある少しくぼんだスペースのことです。共用廊下から玄関ドアが少し奥まった位置にあり、半分プライベートのような感覚で使えるのが特徴です。

このアルコープがあることで、いくつかのメリットがあります。

まず、プライバシー性の向上。玄関が廊下から直接見えにくくなるため、出入りの様子が周囲に見えにくく、落ち着いた生活がしやすくなります。

次に、ゆとりある玄関空間。ベビーカーや子どもの外遊び用の道具、ちょっとした荷物を一時的に置けるため、室内をすっきり保ちやすくなります。

さらに、戸建て感覚に近い独立性も魅力。玄関前にワンクッションあることで、マンションでありながらもプライベート感のある住まいを実現できます。

家族で暮らす場合は特に、ベビーカーやお子さまの荷物が多くなりがちなので、この“ちょっとした余白”が日々の使いやすさにつながります。

物件概要

物件名
JR西明石駅徒歩6分!ワコーレ西明石ハートスクエア 12階 中古マンション
所在地
兵庫県明石市松の内2丁目1-11
価格
5990万円
交通
JR神戸線(神戸~姫路)「西明石駅」徒歩6分
築年月
2013年3月
間取り
4LDK
所在階 / 階建
12/14
向き
バルコニー面積
12.5
建物構造
RC
広さ
100.97
面積計測方式
壁芯
住宅性能
管理費
7070円
修繕積立金
10100円
管理形態
全部委託
管理会社
グローバルコミュニティ
管理人状況
日勤
販売戸数 / 総戸数
1/39
現況
居住中
引渡時期
令和9年4月中旬

設備仕様

キッチン
システムキッチン
バス・トイレ
追焚機能、浴室乾燥機/温水洗浄便座
セキュリティ
モニター付きインターホン、モニター付きオートロック
ペット
飼育可
設備
宅配ボックス
共用設備
エレベーター

その他

用途地域
商業
都市計画
市街化区域
土地権利
所有権
駐車場
空有 3500円
駐輪場
バイク

MAP (物件によっては正確な位置が反映されない場合があります。)

[gmap address=”兵庫県明石市松の内2丁目1-11″]
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