住宅ローン控除 お手続きお手伝いしますので、連絡下さい。
1.マイナンバーが記載されている書類 マイナンバーカードか通知カード。これらがお手元に無い場合、マイナンバー記載の住民票の写し、もしくは住民票記載事項証明書。 2.源泉徴収票 3.土地・家屋の登記事項証明書 取得した土地や家屋は法務局に登記されているので、最寄りの法務局出張所に申請して入手しましょう。 4.不動産売買契約書や工事請負契約書 住宅を購入した場合は不動産売買契約書、新築工事やリフォーム工事の場合は工事請負契約書の写しを、準備しておきましょう。 5.住宅取得資金に係る借入金の年末残高証明書 住宅ローンを借り入れた金融機関から送られてくる証明書で、年末時点の住宅ローンの残高が記載されて…
2024.09.01
駅から物件までの距離。
物件を選ぶときみなさま何に重点を置いて探していますか？ 所在地・金額・広さ・間取など気になる項目がたくさんありますよね。 これは！という物件があっても 駅から遠いなー、バスに乗らないといけないのかー。。 ↑↑これ、通勤・通学で電車を利用する方には、かなーり重要なポイントですよね。 「バス15分 停歩3分」 15分。そんな遠く無いんじゃない？という勘違いを起こしそうなところですが 例えば、朝7：45分の電車に乗りたい。→ 7：35には駅に着いていたい → バスの遅れも考慮して7：15分より早いバスに乗りたい → 7：10分発のバスしかない → 少し余裕見て7：00に家を出る ・・・。 なんと！家…
2024.06.10
大手の不動産会社と地元の不動産会社
この前にこんなことがありました。以前私どもでご購入して頂いたお客様のお友達がお家を売りにだしているんだけど、なかなか売れないので一度相談にのってもらいないかということで、弊社にご来店いただきました。売出から２カ月半くらいでお家を見に来てくれたのが１件だけとのこと、大手不動産会社に専任媒介契約で売出してるとの事をお聞きしました。一応レインズ（すべて不動産業者が情報を共有しているサイト）をみてみると、その大手不動産会社から広告不可で掲載されていたことがわかったので、お客様に聞くと営業の人からは特になにも聞いていないことで、勝手に広告不可になっているとの事でした。結論からいうとその後、当社にて媒介契…
2024.04.14