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子育て目線で作られた家族に優しい住まい!明石市朝霧台 全3区画 新築戸建

残り2棟!駐車スペース1台分あり!

価格
3480万円
間取り
3LDK
建物面積
90.26
土地面積
108.84
交通
JR神戸線(神戸~姫路)「朝霧駅」
兵庫県明石市朝霧台3776-155付近
JR神戸線(神戸~姫路)「朝霧駅」
朝霧小学校 徒歩6分
朝霧中学校 徒歩14分

1号棟 3480万円 108.85㎡
2号棟 成約済
3号棟 4180万円 107.05㎡
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「静けさと開放感に包まれる、家族が落ち着いて暮らせる街。」


朝霧台は、明石市の東側に位置する高台の住宅地で、落ち着いた暮らしを求める方に人気のエリアです。整った街並みの中に一戸建てを中心とした住宅が広がり、静かで穏やかな空気に包まれています。交通量も比較的少なく、安心感のある住環境が魅力です。

高台ならではの開放感があり、場所によっては明石海峡を望むことができるなど、日々の暮らしにゆとりと心地よさをもたらしてくれます。また、周辺にはスーパーや医療機関、教育施設も揃っており、生活利便性と住みやすさのバランスが取れている点も特徴です。

最寄り駅へはバス利用が中心となりますが、その分、喧騒から少し離れた静かな環境が保たれており、家族でゆったりと暮らしたい方に適した住環境といえるでしょう。


「家中に陽だまりを。全居室南向きの贅沢」

全居室が南向きに配置された戸建住宅は、住まい全体に明るさと心地よさをもたらす、非常に魅力的なポイントです。どの部屋にもたっぷりと陽光が差し込み、朝から夕方まで自然光に包まれた、開放感あふれる空間が広がります。

日中は照明に頼る時間が少なくなり、電気代の節約にもつながるのも嬉しいメリット。さらに、日当たりの良さは室内の湿気を抑え、カビや結露の発生を軽減しやすく、清潔で快適な住環境を保ちやすくなります。

また、家族それぞれの個室にも均等に光が入るため、「どの部屋を使っても明るい」という満足感があり、子ども部屋や寝室としても心地よく過ごせます。洗濯物も乾きやすく、日々の家事効率が上がるのもポイントです。

明るさ・快適性・健康的な暮らしを叶える、全居室南向きの住まい。毎日の生活に自然の恵みを取り込みながら、家族みんなが心地よく過ごせる理想的な住環境です。

ー物件概要ー

物件名
明石市朝霧台24-1期
所在地
兵庫県明石市朝霧台3776-155付近
価格
3480万円
交通
JR神戸線(神戸~姫路)「朝霧駅」
築年月
2026年5月
間取り
3LDK
土地計測方法
実測
土地面積
108.84
小学校区
朝霧小学校
中学校区
朝霧中学校
建物計測方法
実測
建物面積
90.26
地勢
地目
山林
都市計画
市街化区域
用途地域
一種低層
建ぺい率
60%
容積率
100%
その他法令上の制限
接道状況
角地
建築条件
販売区画数
2
再建築
現況 / 引渡時期
空家/令和8年5月下旬
セットバック
私道負担
取引態様

道路

接道状況
角地
セットバック
私道負担
接道方向
北西
道路幅員
6.3m
道路種別
公道
道路接面
3.9m
接道方向
南西
道路幅員
6.2m
道路種別
公道
道路接面
11.3m
接道方向
道路幅員
道路種別
道路接面
その他

ー建物・設備ー

新築/中古
新築
構造
木造
建築番号
建物面積 計測方法
実測
建物面積
100.16
建物階数 地上
2F
建物階数 地下
各階面積 1階
各階面積 2階
各階面積 3階
その他 フロア
建築年月
2026年5月
新築/中古
新築

MAP (物件によっては正確な位置が反映されない場合があります。)

[gmap address=”兵庫県明石市朝霧台3776-155付近”]

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