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明石市貴崎4丁目 全2区画 新築戸建

林崎松江海岸駅徒歩8分!小学校まで徒歩3分、駐車スペース1台分有り!

価格
3480万円
間取り
3LDK
建物面積
87.47
土地面積
82.74
交通
山陽電鉄本線「林崎松江海岸駅」徒歩7分
兵庫県明石市貴崎4丁目27-11
山陽電鉄本線「林崎松江海岸駅」徒歩7分
1号棟 93.89㎡ 3680万円
2号棟 82.75㎡ 3480万円
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バランスよく整った、穏やかで安心感のある住環境

落ち着いた住宅街が広がる、暮らしやすさに定評のあるエリアです。戸建住宅や低層の住宅が多く、車通りも比較的穏やかなため、日常生活の中で静かさと安心感を感じられる住環境が整っています。

日々の暮らしに欠かせない買い物施設が身近に揃っている点も大きな魅力です。スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、食料品や日用品の買い出しに困ることはありません。郵便局や金融機関も近く、用事をまとめて済ませやすい利便性があります。

交通面では、山陽電鉄「林崎松江海岸」駅が利用しやすく、明石駅や西明石駅方面へもバスや自転車でアクセス可能です。神戸方面・大阪方面への通勤や通学にも対応でき、都市部へのつながりと住環境の落ち着きを両立しています。

子育て環境も整っており、貴崎小学校や望海中学校が比較的近く、通学の負担が少ない点はファミリー世帯にとって安心材料です。保育施設や公園も点在しており、日常的に子どもをのびのびと育てやすい環境といえます。明石市全体の子育て支援施策が受けられる点も魅力です。

また、少し足を伸ばせば海や公園など自然を感じられるスポットもあり、休日には散歩やリフレッシュを気軽に楽しめます。生活利便性、交通アクセス、子育てのしやすさがバランスよく整った、穏やかで安心感のある住環境です。

「集うLDK、ほっと和む畳の居場所」

LDKの横に畳コーナーを設けることで、暮らしにゆとりと多用途性が生まれます。リビングとゆるやかにつながる配置のため、空間全体に広がりを感じられ、家族の気配を感じながらそれぞれが思い思いに過ごせるのが魅力です。

畳コーナーは、来客時の応接スペースやお子さまの遊び場、家事の合間にくつろぐ場所として活躍します。フローリングとは異なる畳のやわらかな質感は、座ったり寝転んだりするのにも心地よく、自然と家族が集まる空間になります。

また、LDKの一部として一体感が生まれ、将来的にはワークスペースや読書コーナーとしても使いやすくなります。扉やロールスクリーンを設ければ、必要に応じて空間を仕切ることもでき、暮らしの変化に柔軟に対応できます。

LDKの機能性を高めつつ、和の落ち着きを取り入れられる畳コーナーは、家族時間をより豊かにしてくれる、あると嬉しい空間です。

「しまう場所があるだけで、暮らしは変わる。」

ウォークインクローゼットのある家は、暮らしをすっきりと快適に整えてくれる住まいです。衣類やバッグ、季節物の家電やスーツケースまでまとめて収納できるため、各居室に物があふれにくく、生活空間を広く保つことができます。

家族全員の衣類を一か所で管理できる点も大きな魅力です。洗濯後の収納や衣替えがスムーズになり、日々の家事負担を軽減してくれます。中に入って服を選べるため、朝の身支度や外出前の準備も効率よく進み、忙しい時間帯でもゆとりが生まれます。

また、収納家具を減らせることでお部屋全体がすっきりとし、レイアウトの自由度やインテリアの楽しみも広がります。家族構成やライフスタイルの変化に合わせて使い方を柔軟に変えられるのも、ウォークインクローゼットならではの特長です。

収納力と使い勝手を兼ね備えたウォークインクローゼットは、日常の快適さを高めるだけでなく、長く安心して暮らせる住まいづくりにつながる、魅力的な設備といえます。

📍 1. 交通の利便性

山陽電鉄本線「林崎松江海岸」駅から徒歩約7〜8分ほどの距離にあり、駅へのアクセスが良い立地です。

JR山陽本線の「西明石」駅も徒歩圏(約20〜23分)で利用でき、神戸・大阪方面への通勤・通学も比較的便利です。

🛍️ 2. 日常生活の利便性

立地周辺にはスーパー(マルアイ貴崎店)、コンビニ、ドラッグストアなどが徒歩数分圏内に揃っており、日常的な買い物や生活用品の調達がしやすい環境です。

公園や病院なども近くにあり、充実しています。

🏫 3. 教育・子育て施設へのアクセス

明石市立貴崎小学校が約270m(徒歩数分)、望海中学校も通える距離にあり、子どもの通学負担が少ない立地です。

徒歩圏内に保育園や公園も複数あるので、子育て環境としても利便性があります。

ー物件概要ー

物件名
明石市貴崎4期
所在地
兵庫県明石市貴崎4丁目27-11
価格
3480万円
交通
山陽電鉄本線「林崎松江海岸駅」徒歩7分
築年月
2026年3月
間取り
3LDK
土地計測方法
土地面積
82.74
小学校区
貴崎小学校
中学校区
望海中学校
建物計測方法
建物面積
87.47
地勢
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
工業
建ぺい率
60%
容積率
200%
その他法令上の制限
接道状況
一方
建築条件
販売区画数
2
再建築
現況 / 引渡時期
未完成/相談
セットバック
私道負担
取引態様

道路

接道状況
一方
セットバック
私道負担
接道方向
北西
道路幅員
4.6
道路種別
道路接面
接道方向
道路幅員
道路種別
道路接面
接道方向
道路幅員
道路種別
道路接面
その他

ー建物・設備ー

新築/中古
新築
構造
木造
建築番号
建物面積 計測方法
建物面積
87.47
建物階数 地上
2
建物階数 地下
各階面積 1階
42.72
各階面積 2階
44.75
各階面積 3階
その他 フロア
建築年月
2026年3月
新築/中古
新築

MAP (物件によっては正確な位置が反映されない場合があります。)

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