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明石市材木町 新築戸建

明石駅徒歩15分!駐車スペース1台分あり!

価格
4380万円
間取り
2SLDK
建物面積
89.50
土地面積
85.25
交通
JR神戸線(神戸~姫路)「明石駅」徒歩15分 山陽電鉄本線「山陽明石駅」徒歩15分
兵庫県明石市材木町16-7
JR神戸線(神戸~姫路)「明石駅」徒歩15分
山陽電鉄本線「山陽明石駅」徒歩15分
大観小学校 徒歩9分
衣川中学校 徒歩12分
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「明石市材木町」

JR・山陽「明石」駅徒歩圏内に位置する、利便性と住環境を兼ね備えた人気エリア。神戸・大阪方面へのアクセスも良好で、通勤・通学にも便利な立地です。駅前の商業施設を気軽に利用できる一方、明石港や明石海峡エリアにも近く、海を身近に感じながら穏やかな暮らしを楽しめるロケーションです。

PantryやMISUGIYAなどのスーパーが利用でき、日々のお買い物もスムーズ。近隣には「魚の棚商店街」や飲食店が充実しており、新鮮な魚介や明石グルメを日常的に楽しめます。

さらに、明石公園や大蔵海岸など自然豊かなスポットも身近にあり、休日の散策やリフレッシュにも最適。

徒歩圏内には材木町公園があり、お子さまの遊び場や散歩コースとして気軽に利用できます。

教育施設や医療機関も身近に揃っているため、子育て世帯にも嬉しい住環境です。生活利便施設・医療機関も整っており、幅広い世代におすすめできる住環境です。

「収納力に優れたストレージルーム付きの住まい。」

住まいの快適さを左右する収納スペース。こちらの住まいには、季節家電や衣類、布団、スーツケース、アウトドア用品、防災用品など、かさばる荷物をまとめて収納できる便利なストレージルームを備えています。普段使わないものをすっきりと片付けられるため、リビングや各居室を広々と使うことができ、生活空間を美しく保ちやすくなります。

また、ライフスタイルの変化に合わせて、趣味の用品やスポーツ用品、お子様の思い出の品、在宅ワーク用品など、多目的な収納スペースとしても活躍。収納場所にゆとりがあることで、お部屋に物があふれにくく、日々の片付けや整理整頓もしやすい快適な暮らしを実現します。

「日常の買い物に便利な立地」

JR明石駅周辺には「ピオレ明石」や「アスピア明石」があり、食品スーパー、ドラッグストア、衣料品店、飲食店などが揃っています。食品の買物では「Pantry」や「成城石井」が利用でき、駅前には「マツモトキヨシ」や「サンドラッグ」などのドラッグストアもあります。また、車を利用すれば24時間営業のディスカウントスーパー「ラ・ムー」も利用可能です。さらに、昔ながらの商店街「明石銀座通り」も近く、地域密着型の店舗や飲食店が並び、便利で暮らしやすい環境となっています。

ー物件概要ー

物件名
明石市材木町2期 新築戸建
所在地
兵庫県明石市材木町16-7
価格
4380万円
交通
JR神戸線(神戸~姫路)「明石駅」徒歩15分
山陽電鉄本線「山陽明石駅」徒歩15分
築年月
2026年9月
間取り
2SLDK
土地計測方法
土地面積
85.25
小学校区
大観小学校
中学校区
衣川中学校
建物計測方法
建物面積
89.50
地勢
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
一種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
その他法令上の制限
接道状況
建築条件
販売区画数
1
再建築
現況 / 引渡時期
未完成/相談
セットバック
私道負担
取引態様

道路

接道状況
二方
セットバック
私道負担
接道方向
道路幅員
5.95m
道路種別
公道
道路接面
接道方向
道路幅員
1.85m
道路種別
道路接面
接道方向
道路幅員
道路種別
道路接面
その他

ー建物・設備ー

新築/中古
新築
構造
木造
建築番号
建物面積 計測方法
建物面積
89.50
建物階数 地上
2F
建物階数 地下
各階面積 1階
42.93㎡
各階面積 2階
46.57㎡
各階面積 3階
その他 フロア
建築年月
2026年9月
新築/中古
新築

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