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明石市太寺天王町 新築戸建

プライバシーに優れた2階リビング!オール電化住宅、南側バルコニーで明るい生活!

価格
2890万円
間取り
2SLDK
建物面積
77.83
土地面積
89.70
交通
山陽電鉄本線「人丸前駅」
兵庫県明石市太寺天王町2824-5
山陽電鉄本線「人丸前駅」
太寺保育園 徒歩8分
放羊幼稚園 徒歩7分
人丸小学校 徒歩12分
大蔵中学校 徒歩8分
コープミニ太寺 徒歩9分
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「静かに、心地よく、暮らせる街。」

明石市太寺天王町は、明石市内でも人気の高い住宅エリアのひとつとして知られています。落ち着いた街並みと住環境の良さが評価され、長く住み続けたいと考える方から安定した支持を集めている地域です。

周辺は戸建住宅を中心とした閑静な住宅街で、交通量も比較的少なく、穏やかな暮らしが叶います。高台エリアも多く、日当たりや風通しに恵まれた住まいが多い点も魅力のひとつ。住環境を重視するファミリー層から特に人気があります。

また、明石駅周辺へのアクセスもしやすく、通勤・通学や買い物の利便性と、静かな住環境をバランス良く兼ね備えている点も評価されています。こうした立地条件から、土地や住宅の需要が安定しており、資産性の面でも安心感のあるエリアといえます。

 

「あると便利な、ちょうどいい一室。」

LDKの奥に洋室を備えた戸建住宅は、家族の暮らしにちょうどいい距離感と、使い勝手の良さを兼ね備えた魅力的な間取りです。

リビングからすぐにつながる洋室は、扉を開ければLDKと一体となった広々空間に。お子さまの遊び場や学習スペースとして使えば、家事をしながらでも自然と目が届き、安心して過ごせます。必要なときは扉を閉めて、来客用の客間や静かに過ごしたいときのプライベート空間として使えるのも嬉しいポイントです。

また、将来的には1階の寝室としても活用でき、ライフステージの変化にも柔軟に対応。階段の上り下りが少なくなるため、ご高齢になってからも安心して暮らせます。ワークスペースや趣味部屋など、家族それぞれの“ちょうどいい居場所”として使い道が広がります。

LDKの後ろに洋室があることで、家族の気配を感じながらも、ほどよく空間を分けられる住まい。今の暮らしにも、これからの暮らしにも寄り添う、ファミリーにやさしい間取りです。

ー物件概要ー

物件名
明石市太寺天王町 新築戸建
所在地
兵庫県明石市太寺天王町2824-5
価格
2890万円
交通
山陽電鉄本線「人丸前駅」
築年月
2025年9月
間取り
2SLDK
土地計測方法
公簿
土地面積
89.70
小学校区
人丸小学校
中学校区
大蔵中学校
建物計測方法
公簿
建物面積
77.83
地勢
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
一種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
その他法令上の制限
接道状況
一方
建築条件
販売区画数
1
再建築
現況 / 引渡時期
完成済/即時
セットバック
私道負担
取引態様

道路

接道状況
一方
セットバック
私道負担
接道方向
道路幅員
6.3m
道路種別
私道
道路接面
接道方向
道路幅員
道路種別
道路接面
接道方向
道路幅員
道路種別
道路接面
その他

ー建物・設備ー

新築/中古
新築
構造
木造
建築番号
第KS125-6120-51256号
建物面積 計測方法
公簿
建物面積
77.83㎡
建物階数 地上
2
建物階数 地下
各階面積 1階
各階面積 2階
各階面積 3階
その他 フロア
建築年月
2025年9月
新築/中古
新築

MAP (物件によっては正確な位置が反映されない場合があります。)

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