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山陽魚住駅徒歩12分!明石市魚住町西岡 全4区画 新築戸建

山陽電鉄本線「山陽魚住」駅徒歩12分!駐車スペース2台分あり!LDK18帖以上!

価格
2990万円
間取り
3LDK
建物面積
88.18㎡
土地面積
120.04㎡
交通
山陽電鉄本線「山陽魚住駅」徒歩12分
兵庫県明石市魚住町西岡1594
山陽電鉄本線「山陽魚住駅」徒歩12分
錦浦小学校 徒歩9分
魚住中学校 徒歩27分

A号棟 3190万円 125.05㎡
B号棟 3090万円 120.55㎡
C号棟 2990万円 120.04㎡
D号棟 2990万円 116.41㎡
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「穏やかな毎日を叶える、西岡エリア」


明石市魚住町西岡は、落ち着いた住宅地と生活利便性を兼ね備えた、ファミリー層に人気のエリアです。

最寄りの魚住駅
周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店など日常生活に必要な施設が揃っており、毎日の買い物や外食にも便利な環境が整っています。大きすぎない程よい規模感の街で、生活しやすさを実感できるのが特徴です。

また、周辺は戸建住宅を中心とした穏やかな街並みが広がり、騒がしさの少ない落ち着いた住環境。交通量も比較的穏やかで、公園や遊び場も点在しているため、小さなお子さまがいるご家庭でも安心して暮らすことができます。

教育施設も身近にあり、通学しやすい立地で子育て世代にはうれしいポイント。さらに、JR神戸線を利用すれば明石・神戸・大阪方面へのアクセスも良好で、通勤・通学にも便利です。

都会の利便性を感じながらも、ゆったりとした暮らしが叶う魚住町西岡エリア。日々の生活のしやすさと、安心して子育てができる環境が整った、バランスの良い住環境です。


「家族の時間が豊かになる、ゆとりのラグジュアリーリビング」

邸宅の中心に広がるゆとりあるリビングは、家族みんなが心からくつろげる特別な空間。

広々とした設計が生み出す開放感は、自然と家族が集まる“わが家の中心”としての役割を果たします。忙しい毎日の中でも、ここに集まればほっと一息つける――そんな安心感と心地よさに満ちています。

十分な広さがあることで、大きなソファやダイニングテーブルをゆったり配置できるのはもちろん、お子様がのびのびと遊べるスペースもしっかり確保。

リビングにいながら家族それぞれが思い思いの時間を過ごせるため、ほどよい距離感を保ちながら、自然と会話や笑顔が生まれる環境が整います。お子様の成長を見守りながら過ごせるのも、広いリビングならではの魅力です。

休日には家族で映画を楽しんだり、友人を招いてホームパーティーを開いたりと、多彩な過ごし方ができるのも大きな魅力です。

さらに、ゆとりある空間はライフスタイルの変化にも柔軟に対応。お子様の成長に合わせて学習スペースを設けたり、在宅ワークのための一角をつくったりと、家族のこれからに寄り添いながら長く快適に暮らすことができます。上質さと実用性を兼ね備えたリビングは、家族の思い出を積み重ねていく大切な舞台となるでしょう。

日常の何気ないひとときさえも特別に感じられる、ゆとりと上質さに満ちた空間――家族の笑顔とともに、心豊かな暮らしを育んでくれる住まいです。

ー物件概要ー

物件名
明石市魚住町西岡 新築戸建
所在地
兵庫県明石市魚住町西岡1594
価格
2990万円
交通
山陽電鉄本線「山陽魚住駅」徒歩12分
築年月
2026年9月
間取り
3LDK
土地計測方法
公簿
土地面積
120.04㎡
小学校区
錦浦小学校
中学校区
魚住中学校
建物計測方法
公簿
建物面積
88.18㎡
地勢
平坦
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
一種住居
建ぺい率
60%
容積率
160%
その他法令上の制限
接道状況
一方
建築条件
販売区画数
4
再建築
現況 / 引渡時期
未完成/令和8年4月下旬
セットバック
有
私道負担
有
取引態様

道路

接道状況
一方
セットバック
有
私道負担
有
接道方向
西
道路幅員
4m
道路種別
私道
道路接面
11.3m
接道方向
道路幅員
道路種別
道路接面
接道方向
道路幅員
道路種別
道路接面
その他

ー建物・設備ー

新築/中古
新築
構造
木造
建築番号
KS125-6120-54158号
建物面積 計測方法
公簿
建物面積
90.46
建物階数 地上
2F
建物階数 地下
各階面積 1階
各階面積 2階
各階面積 3階
その他 フロア
建築年月
2026年9月
新築/中古
新築

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