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JR魚住駅徒歩15分!明石市魚住町西岡 新築戸建

JR山陽本線「魚住」駅徒歩15分!駐車スペース2台分あり!各居室収納あり!

価格
2730万円
間取り
2LDK
建物面積
95.58
土地面積
93.45
交通
JR神戸線(神戸~姫路)「魚住駅」徒歩15分
兵庫県明石市魚住町西岡2423-15
JR神戸線(神戸~姫路)「魚住駅」徒歩15分
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「家族の時間が、もっと心地よく広がる18帖LDK。」


LDK18帖のゆとりある空間は、家族の時間をより豊かにしてくれる住まいの中心です。リビング・ダイニング・キッチンが一体となった開放的な設計により、どこにいても家族の気配を感じられ、自然と会話が生まれるあたたかな空間が広がります。

ソファでくつろぐ時間も、ダイニングで囲む食事のひとときも、ゆとりある広さがあるからこそ、心からリラックスできる贅沢な時間に。お子さまが遊ぶスペースや学習の場としても活用でき、成長に合わせて柔軟に使えるのも魅力です。

「広すぎず、狭すぎない」絶妙な18帖という広さは、日常の使いやすさと開放感を両立。家族が自然と集まり、それぞれの時間も大切にできる、心地よい暮らしを叶えてくれます。


「開放感とゆとりを手に入れる、角地×駐車2台の贅沢。」

角地に建つ戸建は、開放感と独立性の高さが魅力の住まいです。隣接する建物が少ないため、陽当たりや風通しに優れ、室内には明るく心地よい空間が広がります。視線の抜けも良く、実際の広さ以上にゆとりを感じられるのも角地ならではの魅力です。

さらに、駐車スペースを2台分確保していることで、ご夫婦それぞれがお車を所有しているご家庭はもちろん、来客時にもゆとりをもって対応できます。車の出し入れがしやすい点も角地ならではのメリットで、日々のストレスを軽減してくれます。

開放的な立地と実用性を兼ね備えたこの条件は、暮らしやすさと快適性を高めてくれる大きなポイント。家族のライフスタイルに寄り添いながら、ゆとりある毎日を実現できる住まいです。

ー物件概要ー

物件名
明石市魚住町西岡第9
所在地
兵庫県明石市魚住町西岡2423-15
価格
2730万円
交通
JR神戸線(神戸~姫路)「魚住駅」徒歩15分
築年月
2026年7月
間取り
2LDK
土地計測方法
実測
土地面積
93.45
小学校区
錦浦小学校
中学校区
魚住中学校
建物計測方法
実測
建物面積
95.58
地勢
平坦
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
一種住居
建ぺい率
60%
容積率
171%
その他法令上の制限
接道状況
一方
建築条件
販売区画数
1
再建築
現況 / 引渡時期
空家/令和8年6月下旬
セットバック
私道負担
取引態様

道路

接道状況
一方
セットバック
私道負担
接道方向
南東
道路幅員
4.2m
道路種別
公道
道路接面
8.6m
接道方向
道路幅員
道路種別
道路接面
接道方向
道路幅員
道路種別
道路接面
その他

ー建物・設備ー

新築/中古
新築
構造
木造
建築番号
建物面積 計測方法
実測
建物面積
89.10
建物階数 地上
2F
建物階数 地下
各階面積 1階
46.98
各階面積 2階
48.60
各階面積 3階
その他 フロア
建築年月
2026年7月
新築/中古
新築

MAP (物件によっては正確な位置が反映されない場合があります。)

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