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明石市大久保町山手台2丁目 全2区画 新築戸建

駐車スペース2台分あり、充実した設備!

価格
3299万円
間取り
4LDK
建物面積
101.85
土地面積
125.34
交通
JR神戸線(神戸~姫路)「大久保駅」徒歩32分
兵庫県明石市大久保町山手台2丁目133
JR神戸線(神戸~姫路)「大久保駅」徒歩32分
1号棟 済
2号棟 125.34㎡ 3299万円
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ー 落ち着いた住環境・暮らしやすい ー

明石市大久保町山手台は、静かで落ち着いた住宅街が広がるエリアで、特にファミリー世帯に適した住環境が整っています。戸建て住宅が中心の街並みは低層住宅地域に近く、騒音や過密感が少なく、安心して子育てできる落ち着きがあります。

学区内には明石市立高丘西小学校や高丘中学校があり、通学にも便利です。また、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど日常の買い物施設も近く、生活の利便性が高いのも魅力です。住宅街として計画的に整備されているため、同世代のファミリーが多く、地域としての安定感もあります。

駅までは少し距離があるものの、バスや車での移動がしやすく、駐車スペース付きの戸建ても多いため、車生活にも対応可能です。静かさと利便性、安心感がバランス良く揃った山手台は、長く安心して暮らせる街として、マイホームを考える家族に特におすすめのエリアです。

ー 角地で陽当り良好・駐車スペース2台分 ー

戸建住宅の角地は、家族の暮らしを快適にする理想的な立地です。

両側が道路に面しているため、隣家との距離が確保され、十分な日当たりと風通しが得られるため、リビングや子ども部屋に自然光を取り入れやすく、快適な居住空間を実現できます。

道路に面していることで車の出入りもスムーズになり、買い物や送迎など日常の移動も便利です。

庭や駐車スペースも広く使えるため、子どもが外で遊んだり、ガーデニングやバーベキューなどのアウトドアも楽しみやすい環境です。

子どもがのびのびと遊べる空間、家族で楽しめる庭、快適な住空間――角地の戸建住宅は、こうした暮らしの質を高める魅力が揃った立地です。

 

✅ 周辺の主なスーパー

マルアイ 北大久保店 徒歩で約 7〜10 分(500〜700 m 弱)でアクセスでき、日常の買い物に便利。
めぐみの郷 大久保店 徒歩圏・近め(約 700〜900 m 程度)で、生鮮食品や日用品が手に入りやすいスーパー。
プライスカット 明石大久保店 徒歩圏にあるチェーン店のひとつ。少し歩く(1 km前後)が、まとめ買いや価格重視の買い物に便利。

🏪 周辺のドラッグストア/ドラッグストアに近い店

キリン堂 明石森田店 山手台から比較的近く、営業時間は9:00〜21:45。薬・日用品〜ベビー用品まで広く扱っていて、まとまった買い物にも便利。
ディスカウントドラッグコスモス 大久保店 手頃な価格帯で日用薬や生活雑貨を揃えやすいドラッグストア。徒歩または車での買い物に便利な選択肢。

ー物件概要ー

物件名
明石市大久保町山手台15期
所在地
兵庫県明石市大久保町山手台2丁目133
価格
3299万円
交通
JR神戸線(神戸~姫路)「大久保駅」徒歩32分
築年月
2025年8月
間取り
4LDK
土地計測方法
土地面積
125.34
小学校区
高丘西小学校
中学校区
高丘中学校
建物計測方法
建物面積
101.85
地勢
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
一種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
その他法令上の制限
接道状況
二方
建築条件
販売区画数
1
再建築
現況 / 引渡時期
空家/相談
セットバック
私道負担
取引態様

道路

接道状況
二方
セットバック
私道負担
接道方向
南西
道路幅員
6.01m
道路種別
公道
道路接面
接道方向
南東
道路幅員
6m~6.03m
道路種別
公道
道路接面
接道方向
道路幅員
道路種別
道路接面
その他

ー建物・設備ー

新築/中古
新築
構造
木造
建築番号
建物面積 計測方法
建物面積
101.85
建物階数 地上
2
建物階数 地下
各階面積 1階
各階面積 2階
各階面積 3階
その他 フロア
建築年月
2025年8月
新築/中古
新築

MAP (物件によっては正確な位置が反映されない場合があります。)

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