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東二見駅徒歩13分!明石市魚住町西岡 新築戸建

東二見駅徒歩13分!魚住駅徒歩17分!駐車スペース2台分あり!

価格
3280万円
間取り
3LDK
建物面積
95.84
土地面積
112.57
交通
山陽電鉄本線「東二見駅」徒歩13分 JR神戸線(神戸~姫路)「魚住駅」徒歩17分
兵庫県明石市魚住町西岡1109-4付近
山陽電鉄本線「東二見駅」徒歩13分
JR神戸線(神戸~姫路)「魚住駅」徒歩17分
錦浦小学校 徒歩17分
魚住中学校 徒歩14分
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「動きやすさが暮らしを変える、利便性に優れたロケーション。」


魚住町西岡は、利便性を重視した暮らしを求める方に適した、バランスの良い住宅エリアです。最寄りの魚住駅まで徒歩圏という立地により、毎日の通勤・通学がスムーズ。JR神戸線を利用すれば、明石駅や神戸・大阪方面へのアクセスも良好で、移動のストレスを軽減してくれます。

周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニなどの生活施設が充実しており、日々の買い物も身近で完結。さらに医療機関や金融機関も揃っているため、急な用事にも安心して対応できる環境です。

また、幹線道路へのアクセスもしやすく、車移動を中心とするライフスタイルにも適応。電車・車どちらも使いやすい立地は、忙しい毎日を効率よくサポートしてくれます。

利便性の高さと暮らしやすさが両立した魚住町西岡は、「時間を有効に使いたい」「快適に移動したい」といったニーズに応えてくれる、実用性の高い住環境といえるでしょう。


「家族が必ず顔を合わせる、つながりを育む住まい。」


リビング階段のある戸建は、家族のつながりを自然に育む住まいです。2階へ上がる動線がリビングを通る設計のため、外出や帰宅のたびに顔を合わせる機会が増え、日々の何気ない会話が生まれやすくなります。

「いってきます」「おかえり」といったコミュニケーションが自然に交わされることで、お子さまの様子をさりげなく見守ることができ、子育て世代にも安心感のある間取りです。家族の気配を常に感じられるため、リビングが家の中心としてより温かみのある空間になります。

また、空間に一体感が生まれることで、開放的でおしゃれな印象も魅力のひとつ。

暮らしの中で自然と家族がつながる、そんな心地よい毎日を叶えてくれるのがリビング階段のある住まいです。

ー物件概要ー

物件名
明石市魚住町西岡22期
所在地
兵庫県明石市魚住町西岡1109-4付近
価格
3280万円
交通
山陽電鉄本線「東二見駅」徒歩13分
JR神戸線(神戸~姫路)「魚住駅」徒歩17分
築年月
2026年4月
間取り
3LDK
土地計測方法
土地面積
112.57
小学校区
錦浦小学校
中学校区
魚住中学校
建物計測方法
建物面積
95.84
地勢
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
一種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
その他法令上の制限
接道状況
二方
建築条件
販売区画数
1
再建築
現況 / 引渡時期
未完成/相談
セットバック
私道負担
取引態様

道路

接道状況
二方
セットバック
私道負担
接道方向
道路幅員
6m
道路種別
公道
道路接面
接道方向
道路幅員
4.9m
道路種別
道路接面
接道方向
道路幅員
道路種別
道路接面
その他

ー建物・設備ー

新築/中古
新築
構造
木造
建築番号
建物面積 計測方法
建物面積
95.84
建物階数 地上
2F
建物階数 地下
各階面積 1階
50.30
各階面積 2階
45.54
各階面積 3階
その他 フロア
建築年月
2026年4月
新築/中古
新築

MAP (物件によっては正確な位置が反映されない場合があります。)

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