高砂市時光寺町　店舗併用　中古戸建

自然豊かな、高砂市時光寺町

時光寺町は、静かな住宅街が広がるエリアで、地域住民の生活の拠点となっています。周辺には、歴史ある寺院や自然豊かな公園が点在し、落ち着いた雰囲気が漂っています。

特に「播磨の善光寺」とも称される時光寺があることで知られています。時光寺は、建長元年（1249年）に創建された歴史ある寺院で、江戸時代後期に建てられた山門が特徴的です。本堂は1608年に姫路城主・池田輝政によって再建されました。「三度の参詣は善光寺一度に当たる」とも言われ、地域の信仰の中心となっています。

緑豊かな公園や散策路があり、住民の憩いの場となっています。特に春には桜が咲き誇り、多くの人々が訪れます。

穏やかで住みやすい住宅地・生活の利便性も高い

最寄り駅のJR山陽本線「曽根駅」まで徒歩約15分。高砂市中心部にもアクセスしやすい立地で、通勤・通学にも便利です。

周辺にはスーパーやコンビニ、医療機関も揃っており、生活に便利な環境です。

新鮮な食材と日用品が豊富に揃う地域密着型のスーパー「マルアイ 曽根店」や、生活必需品からオーガニック商品まで取り扱いがある「コープ高砂」、大型ショッピングモールで、食品から衣料品、家電まで多彩な商品を取り扱っている「イオン高砂」もあって充実しています。

医薬品を中心に、化粧品や日用品も充実しており、地域住民に便利な「アルカドラッグ 高砂」、24時間営業している店舗もあり、急な買い物にも対応している「サンドラッグ 高砂末広店」があります。子育て世代にも安心な住環境です。

時光寺町の店舗併用住宅のメリット

時光寺町で店舗併用住宅を選ぶことには、多くのメリットがあります。まず、住居と店舗が一体となっているため、通勤時間がなくなり、生活と仕事を効率よく両立できます。家事や育児とのバランスも取りやすく、時間を有効に使える点が大きな魅力です。

また、店舗と住居を別々に借りる必要がないため、賃貸料や購入費用を抑えられます。水道光熱費や固定資産税などの維持費も一括で管理でき、経済的な負担を軽減できる点も見逃せません。

時光寺町は落ち着いた住宅街で地域のつながりが強いことから、店舗併用住宅は地域密着型のビジネスを展開するのに最適な環境です。きめ細やかなサービス提供が可能で、地元の顧客との信頼関係を築きやすいでしょう。

さらに、店舗併用住宅は単なる住宅よりも多用途に使えるため、将来的に売却や賃貸を検討する際の選択肢が広がり、資産価値の向上にもつながります。店舗部分や住宅部分の増改築もしやすく、ライフスタイルの変化に柔軟に対応できるのもメリットです。

加えて、店舗部分を事業用として活用することで経費計上や減価償却が可能となり、節税対策としても効果的です。専門家に相談しながら活用すると、より賢く経営できるでしょう。

このように、時光寺町での店舗併用住宅は、仕事と生活を両立させたい方や地域に根ざしたビジネスを始めたい方にとって、多くの利点があります。

ーおすすめスポットー

🏯 時光寺（じこうじ）

• 通称「播磨の善光寺」と呼ばれる、町名の由来にもなった古刹。

• 建長元年（1249年）創建と伝えられ、江戸時代に再建された本堂や山門が見どころ。

• 境内には大仏や四天王像、宝篋印塔（県指定文化財）もあり、静かで厳かな空気が漂います。

• 「三度参詣すれば善光寺一度にあたる」との言い伝えも。
  📍所在地：高砂市時光寺町12-18
  🕓拝観自由／駐車場あり

🌿 アトリエ Windwing（ウィンドウィング）

• 苔テラリウムの展示・販売とワークショップが楽しめる癒やしのアトリエ。

• 苔やガラス瓶を使って、自分だけの小さな森を作る体験が人気。

• 店主は苔の専門家で、初心者でも丁寧に教えてもらえます。
  📍所在地：高砂市時光寺町2-6
  🕒営業時間：10:00〜16:00／月・土定休

🍶 立ち飲み＆駄菓子屋「海月（くらげ）」

• かつて「かどや」があった場所をリノベーションした新しい憩いの場。

• 大人はお酒を、子どもは駄菓子を楽しめるユニークな空間。

• 気軽に立ち寄れるアットホームなお店で、地元の方にも人気。
  📍所在地：高砂市時光寺町11-15
  🕓営業時間：12:00〜21:00（不定休）

🚶‍♀️ 周辺のおすすめ散歩コース

• 時光寺から少し歩けば、古い町並みや小さな路地が続き、のんびり散策にぴったり。

• 曽根天満宮や高砂神社なども徒歩圏内で、歴史を感じる小旅行コースが楽しめます。