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明石市朝霧町2丁目 新築戸建

山陽電鉄本線「大蔵谷」駅徒歩11分!JR山陽本線「朝霧」駅徒歩14分!耐震等級3級!駐車スペース2台分あり!

価格
4480万円
間取り
4LDK
建物面積
109.30
土地面積
106.63
交通
山陽電鉄本線「大蔵谷駅」徒歩11分 JR神戸線(神戸~姫路)「朝霧駅」徒歩14分
兵庫県明石市朝霧町2丁目1-12
山陽電鉄本線「大蔵谷駅」徒歩11分
JR神戸線(神戸~姫路)「朝霧駅」徒歩14分
人丸小学校 徒歩19分
大蔵中学校 徒歩12分
コープ大蔵谷 徒歩2分
ローソン大蔵谷清水店 徒歩2分
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「トレンドを纏い、格を上げるシックモダンの邸。“魅せる外観”」

シックな黒やグレーを基調とした外装は、近年の住宅デザインにおいて高い人気を集めるトレンドスタイルでありながら、同時に上質な高級感を演出できるのが大きな魅力です。無駄を省いたシンプルモダンなデザインと調和し、落ち着いた色味が建物のフォルムを美しく際立たせることで、“今らしさ”と品のある佇まいを両立します。

ブラックやグレーは主張しすぎない色でありながら、重厚感と深みを感じさせ、住まい全体に引き締まった印象を与えます。そこに木目やタイル、間接照明などを組み合わせることで、さらに洗練された高級感をプラス。昼はスタイリッシュに、夜は光と影が織りなす表情によって、まるでホテルのような落ち着いた雰囲気を楽しめます。

また、流行に左右されにくく、長く美しさを保てる点も魅力のひとつ。人気のトレンドをしっかりと押さえながら、将来にわたって価値を感じられる外観として、多くの方に選ばれているスタイルです。
洗練されたデザインと上質な存在感を兼ね備えた、ワンランク上の住まいを叶えてくれます。

「20帖超のゆとりが、家族時間をもっと豊かに。」

LDKが20帖以上ある住まいは、日々の暮らしにゆとりと開放感をもたらしてくれる、非常に魅力的な空間です。リビング・ダイニング・キッチンが一体となった広々とした空間は、家族みんなが自然と集まり、それぞれが思い思いの時間を過ごしながらも、つながりを感じられる心地よさがあります。

ソファやダイニングセットをゆったり配置しても圧迫感がなく、インテリアの自由度が高いのもポイント。お子さまの遊びスペースやワークスペースを設けるなど、ライフスタイルに合わせた使い方ができ、暮らしの幅が広がります。また、大きな窓を設けることで光と風をたっぷり取り込み、より一層明るく開放的な空間を演出できます。

さらに、来客時にもゆとりを持っておもてなしができるため、家族だけでなく人が集まるシーンにもぴったり。日常の快適さはもちろん、特別な時間も豊かにしてくれる、ワンランク上の住まいを実現します。

「 1帖分のパントリー “しまえる余裕”が、暮らしにゆとりを生む。」

1帖分のパントリーがある住まいは、日々の暮らしに“余裕”と“整う快適さ”をもたらしてくれます。キッチンまわりにゆとりある収納スペースを確保できることで、食材や飲料のストックはもちろん、調理家電や日用品までまとめてすっきり収納可能。生活感が出やすいキッチンも、いつでも整った美しい空間を保つことができます。

また、まとめ買いや災害時の備蓄にも対応できるため、忙しいご家庭や子育て世帯にも嬉しいポイント。必要なものをしっかりストックしておける安心感が、日々の家事負担の軽減にもつながります。さらに、可動棚などを活用すれば収納の自由度も高く、使い勝手に合わせて無駄なく活用できるのも魅力です。

キッチンと隣接させることで動線もスムーズになり、調理や片付けがより効率的に。見た目の美しさと機能性を兼ね備えたパントリーは、暮らしをワンランク快適にしてくれる頼もしい空間です。

 

 

ー物件概要ー

物件名
明石市朝霧町2丁目 新築戸建
所在地
兵庫県明石市朝霧町2丁目1-12
価格
4480万円
交通
山陽電鉄本線「大蔵谷駅」徒歩11分
JR神戸線(神戸~姫路)「朝霧駅」徒歩14分
築年月
2025年12月
間取り
4LDK
土地計測方法
公簿
土地面積
106.63
小学校区
人丸小学校
中学校区
大蔵中学校
建物計測方法
公簿
建物面積
109.30
地勢
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
一種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
その他法令上の制限
接道状況
一方
建築条件
販売区画数
1
再建築
現況 / 引渡時期
空家/相談
セットバック
私道負担
取引態様

道路

接道状況
一方
セットバック
私道負担
接道方向
北東
道路幅員
17.4m
道路種別
公道
道路接面
8.9m
接道方向
道路幅員
道路種別
道路接面
接道方向
道路幅員
道路種別
道路接面
その他

ー建物・設備ー

新築/中古
新築
構造
木造
建築番号
第HK25-40430号
建物面積 計測方法
公簿
建物面積
109.30
建物階数 地上
2F
建物階数 地下
各階面積 1階
52.99
各階面積 2階
56.31
各階面積 3階
その他 フロア
建築年月
2025年12月
新築/中古
新築

MAP (物件によっては正確な位置が反映されない場合があります。)

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