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西二見駅徒歩14分!明石市二見町西二見 新築戸建

山陽電鉄本線「西二見」駅徒歩14分!徒歩10分圏内に教育施設&スーパーが勢揃い!WIC付き!角地につき陽当たり良好☆

価格
3090万円
間取り
3LDK
建物面積
82.39㎡
土地面積
91.95㎡
交通
山陽電鉄本線「西二見駅」徒歩14分
兵庫県明石市二見町西二見1712-1
山陽電鉄本線「西二見駅」徒歩14分
二見西小学校 徒歩9分
二見中学校 徒歩10分
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「安心して子育てできる、家族で暮らす、西二見という選択」

西二見駅周辺は、子育て世代のご家族が安心して暮らせる、バランスの良い住環境が整ったエリアです。

駅前にはスーパーやドラッグストア、飲食店などが揃い、日々のお買い物やちょっとした外食にも便利。

さらに、
イトーヨーカドー明石店が身近にあることで、食料品から衣料品、日用品までまとめて揃えることができ、忙しい子育て世帯にとって心強い存在です。

また、周辺は区画整理されたきれいな街並みが広がり、落ち着いた住宅地が中心。交通量も比較的穏やかで、公園や遊び場も点在しているため、お子さまがのびのびと過ごせる環境が整っています。学校や保育施設も近隣にあり、通学や送り迎えの負担が少ないのも安心できるポイントです。

さらに、山陽電鉄を利用すれば明石・加古川・姫路方面へのアクセスも良好。通勤・通学にも便利でありながら、家に帰れば落ち着いた暮らしが叶う、ちょうどいい住環境です。

便利さと安心感、そして子育てのしやすさがそろった西二見エリアは、家族みんなが心地よく暮らせる魅力あふれる街です。


「角地が叶える、光あふれる暮らし」

角地に位置する戸建住宅は、開放感と陽当たりの良さを兼ね備えた、非常に人気の高い住まいです。

建物の二方向が道路に面しているため、周囲に遮るものが少なく、たっぷりと自然光を取り込めるのが大きな魅力。リビングや各居室にも明るい陽射しが行き渡り、家全体が心地よい空間に包まれます。

また、風通しにも優れており、窓を開ければ爽やかな風が抜ける快適な住環境を実現。

湿気がこもりにくく、季節を通して過ごしやすいのも嬉しいポイントです。

さらに、角地ならではの開放感は視覚的なゆとりも生み出し、実際の面積以上に広く感じられるのも特徴。

駐車スペースの配置もしやすく、車の出し入れがスムーズに行える点も、日々の暮らしにおいて大きなメリットです。

明るさ・風通し・開放感を兼ね備えた角地の住まいは、毎日をより快適に、そして心地よくしてくれる魅力あふれる一邸です。

ー物件概要ー

物件名
明石市二見町西二見 新築戸建
所在地
兵庫県明石市二見町西二見1712-1
価格
3090万円
交通
山陽電鉄本線「西二見駅」徒歩14分
築年月
2026年4月
間取り
3LDK
土地計測方法
公簿
土地面積
91.95㎡
小学校区
二見西小学校
中学校区
二見中学校
建物計測方法
公簿
建物面積
82.39㎡
地勢
平坦
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
一種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
その他法令上の制限
接道状況
角地
建築条件
販売区画数
1
再建築
現況 / 引渡時期
未完成/令和8年4月下旬
セットバック
無
私道負担
無
取引態様

道路

接道状況
角地
セットバック
無
私道負担
無
接道方向
南西
道路幅員
4.8m
道路種別
公道
道路接面
4.6m
接道方向
南東
道路幅員
11.9m
道路種別
公道
道路接面
4.2m
接道方向
道路幅員
道路種別
道路接面
その他

ー建物・設備ー

新築/中古
新築
構造
木造
建築番号
建物面積 計測方法
公簿
建物面積
82.39
建物階数 地上
建物階数 地下
各階面積 1階
各階面積 2階
各階面積 3階
その他 フロア
建築年月
2026年4月
新築/中古
新築

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