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西二見駅徒歩14分!明石市二見町西二見 新築戸建

山陽電鉄本線「西二見」駅徒歩14分!徒歩10分圏内に教育施設&スーパーが勢揃い!WIC付き!角地につき陽当たり良好☆

価格
3090万円
間取り
3LDK
建物面積
82.39
土地面積
91.95
交通
山陽電鉄本線「西二見駅」徒歩14分
兵庫県明石市二見町西二見1712-1
山陽電鉄本線「西二見駅」徒歩14分
二見西小学校 徒歩9分
二見中学校 徒歩10分
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「安心して子育てできる、家族で暮らす、西二見という選択」

西二見駅周辺は、子育て世代のご家族が安心して暮らせる、バランスの良い住環境が整ったエリアです。

駅前にはスーパーやドラッグストア、飲食店などが揃い、日々のお買い物やちょっとした外食にも便利。

さらに、
イトーヨーカドー明石店が身近にあることで、食料品から衣料品、日用品までまとめて揃えることができ、忙しい子育て世帯にとって心強い存在です。

また、周辺は区画整理されたきれいな街並みが広がり、落ち着いた住宅地が中心。交通量も比較的穏やかで、公園や遊び場も点在しているため、お子さまがのびのびと過ごせる環境が整っています。学校や保育施設も近隣にあり、通学や送り迎えの負担が少ないのも安心できるポイントです。

さらに、山陽電鉄を利用すれば明石・加古川・姫路方面へのアクセスも良好。通勤・通学にも便利でありながら、家に帰れば落ち着いた暮らしが叶う、ちょうどいい住環境です。

便利さと安心感、そして子育てのしやすさがそろった西二見エリアは、家族みんなが心地よく暮らせる魅力あふれる街です。


「角地が叶える、光あふれる暮らし」

角地に位置する戸建住宅は、開放感と陽当たりの良さを兼ね備えた、非常に人気の高い住まいです。

建物の二方向が道路に面しているため、周囲に遮るものが少なく、たっぷりと自然光を取り込めるのが大きな魅力。リビングや各居室にも明るい陽射しが行き渡り、家全体が心地よい空間に包まれます。

また、風通しにも優れており、窓を開ければ爽やかな風が抜ける快適な住環境を実現。

湿気がこもりにくく、季節を通して過ごしやすいのも嬉しいポイントです。

さらに、角地ならではの開放感は視覚的なゆとりも生み出し、実際の面積以上に広く感じられるのも特徴。

駐車スペースの配置もしやすく、車の出し入れがスムーズに行える点も、日々の暮らしにおいて大きなメリットです。

明るさ・風通し・開放感を兼ね備えた角地の住まいは、毎日をより快適に、そして心地よくしてくれる魅力あふれる一邸です。

ー物件概要ー

物件名
明石市二見町西二見 新築戸建
所在地
兵庫県明石市二見町西二見1712-1
価格
3090万円
交通
山陽電鉄本線「西二見駅」徒歩14分
築年月
2026年4月
間取り
3LDK
土地計測方法
公簿
土地面積
91.95
小学校区
二見西小学校
中学校区
二見中学校
建物計測方法
公簿
建物面積
82.39
地勢
平坦
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
一種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
その他法令上の制限
接道状況
角地
建築条件
販売区画数
1
再建築
現況 / 引渡時期
未完成/令和8年4月下旬
セットバック
私道負担
取引態様

道路

接道状況
角地
セットバック
私道負担
接道方向
南西
道路幅員
4.8m
道路種別
公道
道路接面
4.6m
接道方向
南東
道路幅員
11.9m
道路種別
公道
道路接面
4.2m
接道方向
道路幅員
道路種別
道路接面
その他

ー建物・設備ー

新築/中古
新築
構造
木造
建築番号
建物面積 計測方法
公簿
建物面積
82.39
建物階数 地上
建物階数 地下
各階面積 1階
各階面積 2階
各階面積 3階
その他 フロア
建築年月
2026年4月
新築/中古
新築

MAP (物件によっては正確な位置が反映されない場合があります。)

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