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JR西明石駅徒歩15分!明石市旭が丘 中古戸建

JR山陽本線「西明石」駅徒歩15分!築浅物件!

価格
2480万円
間取り
3LDK
建物面積
69.14
土地面積
69.73
交通
JR神戸線(神戸~姫路)「西明石駅」徒歩15分
兵庫県明石市旭が丘7-16
JR神戸線(神戸~姫路)「西明石駅」徒歩15分
和坂小学校 650m
野々池中学校 1400m
マルアイ王塚台店 350m
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「くつろぎも、見守りも、この一角で。“ちょっとあると嬉しい”が詰まった畳空間。」

LDKの開放感に加えて、畳コーナーがあることで、暮らしに“ほっと落ち着ける場所”が生まれます。リビングとつながった空間なので、家族の気配を感じながら、それぞれの時間を過ごせるのが魅力です。

小さなお子様がいるご家庭では、畳コーナーは大活躍。お昼寝スペースや遊び場として使いやすく、やわらかい畳は転倒時も安心です。キッチンやリビングから目が届く位置にあるため、家事をしながら見守れるのも嬉しいポイントです。

また、来客時にはちょっとした客間としても活用でき、普段はくつろぎスペース、必要なときは応接空間と、使い方の幅が広がります。

さらに、洗濯物を畳んだり、アイロンがけをしたりと、家事スペースとしても便利。1階にあることで動線が良く、日常のちょっとした作業がスムーズになります。

「“洗う・整える”が一か所で完結。暮らしを整えるスマート動線」

トイレと洗面をひとつの空間にまとめた間取りは、毎日の暮らしをよりスムーズに、そして美しく整えてくれます。トイレのあとすぐに手を洗える無駄のない動線は、忙しい朝や帰宅時にもストレスがなく、家族みんなが自然と使いやすさを実感できます。

また、空間を一体化することで壁や扉が減り、視覚的にも広がりのある開放的な印象に。限られたスペースを有効に活かしながら、すっきりとした住まいを実現します。さらに、洗面台や照明、素材にこだわれば、まるでホテルのような上質で洗練された雰囲気を演出することも可能です。

機能性とデザイン性を兼ね備えたこのスタイルは、日々の身支度を快適にするだけでなく、住まい全体の印象もワンランク引き上げてくれる魅力的なプランです。

「見守れる距離が、家族の安心をつくる住まい。自分時間も、美しく整う住まい。」

2階に家族それぞれの個室を集めた間取りは、日々の暮らしに“安心感・快適さ・将来性”をもたらしてくれるバランスの良い住まいです。

同じフロアに居室がまとまることで、お互いの気配をほどよく感じられ、自然とコミュニケーションが生まれる一方で、扉を閉めればしっかりとプライベートな時間も確保できます。

特に子育て世帯にとっては、子ども部屋が近くにあることで見守りやすく、夜間や体調不良時にもすぐに対応できる安心感があります。

また、生活リズムの違いにも柔軟に対応できるのが特徴です。家族それぞれの就寝時間や起床時間が異なる場合でも、上下階に分かれているより生活音の伝わり方を調整しやすく、ストレスの少ない暮らしにつながります。

さらに、個室が同一フロアに集まっていることで空調効率も良く、冷暖房を無駄なく使えるため、一年を通して快適な室内環境を保ちやすい点も魅力です。

家事動線の面でもメリットがあります。各部屋が近いため、掃除や整理整頓がしやすく、布団干しや洗濯物の取り込み・収納もスムーズ。日々の家事負担を軽減し、ゆとりある時間を生み出します。

さらに将来を見据えても使い勝手の良い間取りです。お子さまが成長して独立した後は、それぞれの部屋を趣味の空間や在宅ワークスペース、ゲストルームとして活用するなど、ライフスタイルの変化に応じて柔軟に使い方を変えることができます。長く住み続けるほどに、その価値を実感できる設計といえるでしょう。

1階を家族が集うリビングやダイニングといった共有空間、2階を落ち着いて過ごせるプライベート空間とすることで、暮らしにしっかりとメリハリが生まれます。

来客時にも生活感を見せにくく、住まい全体をすっきりと保てるのも嬉しいポイントです。

家族のつながりを感じながら、それぞれの時間も大切にできる。そんな理想的な距離感を叶えてくれる、魅力あふれる間取りです。

ー物件概要ー

物件名
明石市旭が丘 中古戸建
所在地
兵庫県明石市旭が丘7-16
価格
2480万円
交通
JR神戸線(神戸~姫路)「西明石駅」徒歩15分
築年月
2020年6月
間取り
3LDK
土地計測方法
公簿
土地面積
69.73
小学校区
和坂小学校
中学校区
野々池中学校
建物計測方法
公簿
建物面積
69.14
地勢
平坦
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
一種低層
建ぺい率
60%
容積率
100%
その他法令上の制限
接道状況
建築条件
販売区画数
1
再建築
現況 / 引渡時期
空家/相談
セットバック
私道負担
取引態様

道路

接道状況
一方
セットバック
私道負担
接道方向
道路幅員
6m
道路種別
公道
道路接面
5.4m
接道方向
道路幅員
道路種別
道路接面
接道方向
道路幅員
道路種別
道路接面
その他

ー建物・設備ー

新築/中古
中古
構造
木造
建築番号
建物面積 計測方法
公簿
建物面積
69.14
建物階数 地上
2F
建物階数 地下
各階面積 1階
各階面積 2階
各階面積 3階
その他 フロア
建築年月
2020年6月
新築/中古
中古

MAP (物件によっては正確な位置が反映されない場合があります。)

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