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閑静な住宅地「グランヒルズ」 明石市大久保町大窪 中古戸建

sold out

関西住宅販売分譲地「グランヒルズ」街並み美しい開発団地! オール電化、駐車スペース2台分有り、こだわりの注文住宅!

価格
3650万円
間取り
3SLDK
建物面積
99.77
土地面積
113.83
交通
JR神戸線(神戸~姫路)「大久保駅」徒歩24分
兵庫県明石市大久保町大窪2039-104
JR神戸線(神戸~姫路)「大久保駅」徒歩24分
高丘東小学校 徒歩約19分
高丘中学校 徒歩約12分
ローソン大久保インター店 徒歩約5分
キリン堂大久保店 徒歩約5分
コープこうべ大久保 徒歩約13分
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ー アクセスも良好・自然も感じられる ー

明石市大久保町大窪に広がる「グランヒルズ」は、落ち着いた住宅街の中に整備された、ゆとりある街並みが魅力のエリアです。穏やかな雰囲気が漂い、住まう人たちが安心して暮らせる環境が整っています。

周辺は緑がほどよく残り、季節の変化を感じやすい穏やかな住環境。徒歩圏内には生活に便利なお店が点在し、日々の買い物やちょっとした外出もしやすい立地です。車での移動もしやすく、大久保駅方面へのアクセスもスムーズ。通勤・通学はもちろん、休日のレジャーやショッピングも快適に楽しめます。

また、周辺には教育施設や医療機関もそろい、子育て世代にも心強い環境。少し歩けば公園やゆとりある道が広がり、親子の散歩や気分転換にもぴったりです。

「グランヒルズ」は、便利さと静けさのどちらも大切にしたい方に、ちょうど良い暮らしを届けてくれるエリアです。

ー 家に帰るたび、心地よさに迎えられる動線設計 ー

玄関ホールを抜けると、そのままリビングへとつながる動線は、毎日の暮らしをとてもスムーズにしてくれます。帰宅してすぐ家族の気配を感じられ、自然と「おかえり」「ただいま」が交わせる、あたたかい空間づくりにぴったりです。

買い物帰りには荷物を持ったままスッとリビングへ運べて、動線が短くストレスの少ない生活に。小さなお子さまがいるご家庭でも、出入りのたびに顔を合わせられるため、安心感があります。

さらに、リビングが家の中心になることで、家族が自然と集まりやすく、日々のコミュニケーションが生まれやすいのも魅力。来客時にも奥のプライベートスペースを見せずにご案内できるため、生活感の見せ方をコントロールしやすい点も喜ばれるポイントです。

動線の良さと安心感、そして家族との距離がぐっと近くなる、人気の間取りです。

ー物件概要ー

物件名
明石市大久保町大窪 中古戸建
所在地
兵庫県明石市大久保町大窪2039-104
価格
3650万円
交通
JR神戸線(神戸~姫路)「大久保駅」徒歩24分
築年月
2021年12月
間取り
3SLDK
土地計測方法
公簿
土地面積
113.83
小学校区
高丘東小学校
中学校区
高丘中学校
建物計測方法
公簿
建物面積
99.77
地勢
平坦
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
一種中高層
建ぺい率
60%
容積率
200%
その他法令上の制限
接道状況
一方
建築条件
販売区画数
1
再建築
現況 / 引渡時期
空家/相談
セットバック
私道負担
取引態様

道路

接道状況
一方
セットバック
私道負担
接道方向
北東
道路幅員
6
道路種別
公道
道路接面
接道方向
道路幅員
道路種別
道路接面
接道方向
道路幅員
道路種別
道路接面
その他

ー建物・設備ー

新築/中古
中古
構造
木造
建築番号
建物面積 計測方法
建物面積
99.77
建物階数 地上
2
建物階数 地下
各階面積 1階
55.06
各階面積 2階
44.71
各階面積 3階
その他 フロア
建築年月
2021年12月
新築/中古
中古

MAP (物件によっては正確な位置が反映されない場合があります。)

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