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なんでもそろう、神戸市西区伊川谷町有瀬! 

sold out
価格
1680万円
土地面積
99.26
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1453
JR神戸線(神戸~姫路)「明石駅」
JR明石駅からバスで20分 免許試験場バス停から徒歩8分
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「静かな街で、家族の時間を大切に。子育て世帯にちょうどいい暮らし。」

有瀬エリアは、子育て世帯が安心して暮らせる環境が整った住宅街です。周辺は落ち着いた戸建中心の街並みで、交通量も比較的少なく、小さなお子さまのいるご家庭でも安心感のある住環境が広がっています。

徒歩や自転車で利用できる距離にスーパーやドラッグストアがあり、日々の買い物がしやすいのも嬉しいポイント。保育園や小学校が身近にあり、通園・通学の負担が少ないため、共働き世帯にもやさしい立地です。

また、明石駅方面へはバスでアクセスでき、通勤・通学や休日のお出かけにも便利。車移動もしやすく、送り迎えや家族でのお出かけがスムーズに行えます。
静かな住環境と生活利便性を兼ね備えた有瀬エリアは、子どもの成長を見守りながら、家族でのびのびと暮らせる住環境といえるでしょう。

「暮らしやすさを考えた、30坪の土地。理想の戸建。」

土地約30坪は、戸建住宅を建てるうえでバランスの取れた、ちょうどいい広さです。
建物は2階建てプランが組みやすく、LDKや個室、収納スペースもしっかり確保できるため、家族の暮らしに無理がありません。

駐車スペースや自転車置き場も計画しやすく、生活動線がコンパクトにまとまることで、日々の暮らしが快適になります。
また、敷地が広すぎない分、外構やお庭の手入れがしやすく、将来の維持管理の負担を抑えられるのも魅力です。

限られた敷地を有効に活かすことで、住空間にゆとりを感じられるのが30坪の良さ。
住みやすさ・建てやすさ・管理のしやすさを兼ね備えた、実用的で魅力的な土地です。

 

ー物件概要ー

物件名
なんでもそろう、神戸市西区伊川谷町有瀬! 
所在地
兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1453
価格
1680万円
交通
JR神戸線(神戸~姫路)「明石駅」
土地面積
99.26
販売戸数 / 総戸数
1
建ぺい率
60%
容積率
200%
権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第1種中高層住居専用地域
現況
更地
引渡時期
相談
建築条件
その他
宅地造成工事規制区域、第3種高度地区

ー道路ー

接道状況
角地
セットバック
有0.94㎡
私道負担
接道方向
道路幅員
4.88m
道路種別
公道
道路接面
12.77m
接道方向
道路幅員
4.14m
道路種別
位置指定
道路接面
8.34m
接道方向
道路幅員
道路種別
道路接面
その他
位置指定復元 有0.94㎡

ー設備ー

水道
公営
下水
公共
ガス
都市ガス
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備

MAP (物件によっては正確な位置が反映されない場合があります。)

[gmap address=”兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬1453″]
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