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落ち着いた住環境の明石市魚住町錦が丘1丁目 ー 売土地 ー

自然と都市のバランスの良い、明石市魚住町錦が丘1丁目 売土地

価格
0
土地面積
244.50
兵庫県明石市魚住町錦が丘1丁目11-9
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「錦が丘」 ーバランス取れた暮らしやすいエリアー

明石市魚住町錦が丘は、兵庫県明石市南部に位置する住宅地で、交通・買い物・教育・住宅環境のバランスが取れた暮らしやすいエリアとして人気です。

教育環境も整っており、学区内には小学校・中学校があり、校区内の「まちづくり協議会」など子育て支援の取り組みもあります。公園や緑地も点在しているため、子どもと安心して外遊びができる環境が整っています。

住宅街としては落ち着いた雰囲気で、通勤・通学の利便性と住環境の静けさが両立しています。

総じて、魚住町錦が丘は子育て世帯から単身者まで幅広く住みやすい住宅地で、日常生活や教育、通勤通学の利便性を兼ね備えた地域と言えます。

🌸魚住町錦が丘の良いところ

① 交通アクセスが良い

  • JR山陽本線 魚住駅 から徒歩圏内。大阪・神戸方面にも電車1本でアクセスできます。
     ➡ 神戸(三ノ宮)まで約25分、姫路まで約20分ほど。

  • 駅前にはバス停やタクシー乗り場もあり、通勤・通学・お出かけに便利です。

  • 主要道路(国道2号線や明姫幹線)にも近く、車移動もしやすい立地です。


② 教育・子育て環境が充実

  • 明石市立錦が丘小学校錦が丘幼稚園錦が丘児童クラブが同じ敷地内にあり、通学・通園が安全で安心です。

  • 魚住保育園駅前分園などの保育施設も徒歩圏内。

  • 小学校や地域のコミュニティセンターを中心に、子どもと地域が関わるイベントも多く、「地域で子どもを育てる」雰囲気があります。

  • 明石市自体が「子育て支援都市」として有名で、医療費助成や保育支援制度も整っています。錦が丘中央公園 桜🌸でSHOW第9章 – 錦が丘校区まちづくり協議会


③ 落ち着いた住環境と治安の良さ

  • 錦が丘は丘の上に広がる閑静な住宅街で、車通りも少なく静かな環境。

  • 公園や緑地が多く、「錦が丘中央公園」「魚住北公園」など子どもの遊び場も豊富です。

  • 地域の防犯活動・見守りパトロールも行われており、安心して暮らせるエリアです。


④ 生活の便利さ

  • 徒歩圏に ハローズ魚住店コープ魚住ココカラファイン などスーパー・ドラッグストアが充実。

  • 駅前にはカフェ・パン屋・クリニック・郵便局などもあり、生活に必要な施設が一通り揃っています。

  • 車で10分ほどの距離に「イオン明石ショッピングセンター」もあり、買い物や外食にも便利。


⑤ 地域のつながりと温かい人の輪

  • 学校・コミュニティセンターを中心に、地域行事やお祭り、清掃活動などが盛ん。

  • 新しく引っ越してきた人も地域に溶け込みやすい雰囲気があります。

  • 子どもから高齢者までが関わる“あいさつが自然に交わされるまち”として知られています。


⑥ 自然と都市のバランスが良い

  • 住宅地でありながら、周囲に田畑や緑が残り、四季の変化を感じられる環境。

  • 少し足を延ばせば明石海岸や魚住海岸公園もあり、海を身近に感じられます。

  • 朝夕は空気が澄み、静かで落ち着いた雰囲気が魅力です。

校区は「錦が丘小学校」

明石市立錦が丘小学校は、兵庫県明石市魚住町錦が丘にある公立小学校です。
1974年(昭和49年)に創立され、現在は約360名の児童が在籍しています。校舎は明るく整備され、スロープや手すりなどのバリアフリー設備も充実しており、誰もが安心して学べる環境が整っています。

本校では、「地域とともに歩む学校」「子どもを真ん中にした教育」を目指しています。日々の授業では、基礎・基本をしっかり身につける学習を大切にしながら、外国語活動や体験学習などを通して、自分の考えを伝える力や協調性を育んでいます。

地域とのつながりも深く、学校敷地内には「錦が丘小学校区コミュニティ・センター」や「錦が丘児童クラブ」があり、放課後や地域行事でも子どもたちの活動が盛んです。春の入学式、秋の運動会、冬の持久走大会など、四季を通じて多くの行事が行われ、子どもたちは仲間とともに成長していきます。

錦が丘小学校は、家庭・地域・学校が一体となって子どもたちを見守り、学びと笑顔があふれる温かい学校です。これからも、「みんなが安心して通える、地域に開かれた学校」として歩み続けています。

ー物件概要ー

物件名
落ち着いた住環境の明石市魚住町錦が丘1丁目 ー 売土地 ー
所在地
兵庫県明石市魚住町錦が丘1丁目11-9
価格
0
交通
土地面積
244.50
販売戸数 / 総戸数
建ぺい率
50%・100%
容積率
権利
地目
都市計画
一種低層
用途地域
市街化区域
現況
更地
引渡時期
相談
建築条件
その他

ー道路ー

接道状況
セットバック
私道負担
接道方向
道路幅員
道路種別
道路接面
接道方向
道路幅員
道路種別
道路接面
接道方向
道路幅員
道路種別
道路接面
その他

ー設備ー

水道
下水
ガス
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備

MAP (物件によっては正確な位置が反映されない場合があります。)

[gmap address=”兵庫県明石市魚住町錦が丘1丁目11-9″]
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