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明石市魚住町長坂寺 中古戸建

JR「魚住」駅 徒歩19分!開発団地内の閑静な住宅地です♪駐車スペース普通車2台駐車可♪

価格
2390万円
間取り
4LDK
建物面積
95.61
土地面積
114.60
交通
JR神戸線(神戸~姫路)「魚住駅」徒歩18分
兵庫県明石市魚住町長坂寺1345-21
JR神戸線(神戸~姫路)「魚住駅」徒歩18分
魚住小学校 約243m
魚住東中学校 約1066m
魚住幼稚園 約298m
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「 長く住みたくなる、魚住町長坂寺。 」

魚住町長坂寺は、明石市東部に広がる閑静でのどかな住宅地です。周辺には田畑や緑が残り、穏やかな街並みが広がる落ち着いた環境が魅力となっています。明石市内でありながら、ゆったりとした暮らしが実現できるエリアです。

生活利便性もしっかり確保されており、スーパーやコンビニ、ドラッグストア、病院など日常に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。また、学校や公園、郵便局といった生活施設も身近にあり、子育て世帯の暮らしを支えてくれる環境です。

交通面では、JR山陽本線「魚住」駅や山陽電鉄線「西江井ヶ島」駅が利用可能です。駅からは徒歩圏で、明石市中心部や神戸・大阪方面へのアクセスも良好。日常の通勤・通学やお出かけにも便利な立地です。

また、国道2号線や明姫幹線が近くを走っているため、車移動もしやすく、生活圏の幅が広がるエリアでもあります。

のどかな住環境と便利な生活利便がバランス良く整っており、子育て世帯をはじめ幅広い層におすすめできる住まいのエリアです。

「 客間にも、家族のくつろぎにも。」

玄関を入ってすぐに和室を備えた戸建住宅は、日々の暮らしにゆとりと安心感をもたらす、使い勝手の良い間取りが魅力です。リビングを通らずに利用できるため、来客時でも生活空間を見せることなく応対でき、プライバシーをしっかり確保できます。

この和室は、来客用の客間としてはもちろん、お子さまの遊び場やお昼寝スペース、家事の合間にほっと一息つけるくつろぎの場としても活躍。畳のやさしい感触と落ち着いた空間が、住まいに和の温もりを添えてくれます。

また、1階に和室があることで、将来的に寝室としても利用可能。階段の上り下りが不要な生活動線を確保できるため、ご高齢のご家族との同居や、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。

家族構成や暮らし方に合わせて多目的に使える和室は、日常にも将来にも寄り添う、長く安心して住み続けられる戸建住宅ならではの魅力です。

「 戸建ならではの、ゆとりある駐車計画。」

普通車を2台駐車できるスペースを確保した戸建住宅は、ファミリー世帯にとって大きな安心材料となります。ご夫婦それぞれが車を所有しているご家庭はもちろん、来客時の駐車や将来の車の買い替えにも柔軟に対応でき、暮らしの幅が広がります。

車同士の間隔にゆとりがあるため、ドアの開閉や乗り降り、荷物の積み下ろしもスムーズ。お子さまを抱えての乗り降ろしや、ベビーカー・自転車の出し入れもしやすく、雨の日や忙しい朝の時間帯でもストレスを感じにくい設計です。

通勤・通学、買い物や習い事の送迎など、日常的に車を利用するご家庭にとって、敷地内に2台分の駐車スペースがあることは大きなメリット。時間や天候を気にせず、快適なカーライフを送ることができます。

また、敷地内駐車により路上駐車の心配がなく、近隣への配慮が不要な点も魅力のひとつ。住環境をすっきりと保ち、安心して長く住み続けられる環境が整っています。

将来の家族構成やライフスタイルの変化にも対応できる普通車2台分の駐車スペースは、実用性と将来性を兼ね備えた、戸建住宅ならではの大きな魅力です。

ー物件概要ー

物件名
明石市魚住町長坂寺 中古戸建
所在地
兵庫県明石市魚住町長坂寺1345-21
価格
2390万円
交通
JR神戸線(神戸~姫路)「魚住駅」徒歩18分
築年月
2000年6月
間取り
4LDK
土地計測方法
公簿
土地面積
114.60
小学校区
魚住小学校
中学校区
魚住東中学校
建物計測方法
公簿
建物面積
95.61
地勢
平坦
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
一種中高層
建ぺい率
60%
容積率
200%
その他法令上の制限
接道状況
一方
建築条件
販売区画数
1
再建築
現況 / 引渡時期
空家/即時
セットバック
私道負担
取引態様

道路

接道状況
一方
セットバック
私道負担
接道方向
道路幅員
5.05m
道路種別
公道
道路接面
10.24m
接道方向
道路幅員
道路種別
道路接面
接道方向
道路幅員
道路種別
道路接面
その他

ー建物・設備ー

新築/中古
中古
構造
木造
建築番号
建物面積 計測方法
公簿
建物面積
95.61
建物階数 地上
2
建物階数 地下
各階面積 1階
50.47㎡
各階面積 2階
45.14㎡
各階面積 3階
その他 フロア
建築年月
2000年6月
新築/中古
中古

MAP (物件によっては正確な位置が反映されない場合があります。)

[gmap address=”兵庫県明石市魚住町長坂寺1345-21″]
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