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明石市大久保町 新築戸建 幅広い世代に人気のエリア 4,448万

価格
4448万円
間取り
4LDK
建物面積
103.17㎡
土地面積
105.14㎡
交通
JR神戸線(神戸~姫路)「大久保駅」徒歩14分
兵庫県明石市大久保町大窪
JR神戸線(神戸~姫路)「大久保駅」徒歩14分
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明石市大久保町大窪の住環境

「駅へのアクセスと、落ち着いた住環境を両立しやすいエリア。」

兵庫県明石市大久保町大窪は、JR大久保駅から徒歩14分の立地で、通勤・通学や日々のお出かけにも便利な住まいを検討できるエリアです。駅周辺の商業施設や生活利便施設を利用しやすく、日々の買い物や外食などにも対応しやすいのが魅力。駅から少し離れることで、駅前の利便性を活用しながら、住宅地での落ち着いた暮らしも期待できます。

また、周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの生活利便施設が点在しており、日々のお買い物にも便利です。物件の周辺環境によっては、小学校や中学校、公園なども利用しやすく、子育て世帯にとっても暮らしやすさが期待できるエリアです。

駅周辺には大型商業施設のイオン明石ショッピングセンターもあり、買い物や休日のお出かけ先にも困りにくいのがポイント。

交通アクセスの良さと、毎日の暮らしに必要な利便性を兼ね備えた住環境が魅力です。

「おうち時間が、もっと好きになる。書斎・カフェテーブルある暮らし。」

毎日の暮らしやすさはもちろん、家で過ごす時間がもっと楽しく、心地よいものになるよう工夫された住まい。1階には、パントリー・書斎・カフェカウンターを設け、日々の家事を快適にする機能性と、自分らしい時間を楽しめる特別な空間を両立しました。

キッチンまわりに設けたパントリーは、食品や飲料、日用品などをまとめて収納できる便利なスペース。買い置きの食材や調理器具なども整理しやすく、キッチンをすっきりと保つことができます。収納場所をしっかり確保することで、毎日の料理や片付けもスムーズになり、家事の負担を軽減。使いやすさと美しさを兼ね備えた、暮らしを支える工夫のひとつです。

また、1階に書斎を設けることで、仕事や勉強、読書、趣味などに集中できる自分だけの空間を確保しました。家族の気配を感じながらも、自分の時間を大切にできるのが魅力です。在宅ワークの作業スペースとしてはもちろん、資格の勉強や趣味に没頭する場所としても活躍します。暮らしの中に集中できる場所があることで、仕事とプライベートの切り替えもしやすくなります。

さらに、カフェカウンターが日常にちょっとした特別感をプラス。お気に入りのコーヒーを淹れてひと息ついたり、朝の時間をゆっくり楽しんだり、家族との会話を楽しんだりと、さまざまなシーンで活用できます。忙しい毎日の中でも、自宅にいながらカフェのような心地よい時間を過ごせるのは、この住まいならではの魅力です。インテリアやお気に入りの食器を飾れば、自分好みの空間づくりも楽しめます。

パントリーで家事を効率よく、書斎で自分の時間を充実させ、カフェカウンターで日常にくつろぎを。異なる役割を持つ空間が1階にまとまることで、暮らしのさまざまな場面に寄り添う、使い勝手のよい住まいを実現します。

家事のしやすさも、仕事への集中も、何気ないひとときの心地よさも。 毎日を快適に過ごすための工夫と、自分らしい暮らしを楽しむためのこだわりが詰まった戸建て住宅です。住むほどに愛着が深まり、日々の暮らしの中に小さな喜びを感じられる、そんな住まいの魅力が広がります。

ー物件概要ー

物件名
明石市大久保町大窪 新築戸建
所在地
兵庫県明石市大久保町大窪
価格
4448万円
交通
JR神戸線(神戸~姫路)「大久保駅」徒歩14分
築年月
2026年8月
間取り
4LDK
土地計測方法
土地面積
105.14㎡
小学校区
山手小学校
中学校区
大久保北中学校
建物計測方法
建物面積
103.17㎡
地勢
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
その他法令上の制限
接道状況
建築条件
販売区画数
再建築
現況 / 引渡時期
即入居可能
セットバック
私道負担
取引態様

道路

接道状況
セットバック
私道負担
接道方向
北
道路幅員
4m
道路種別
私道
道路接面
8.48m
接道方向
道路幅員
道路種別
道路接面
接道方向
道路幅員
道路種別
道路接面
その他

ー建物・設備ー

新築/中古
新築
構造
木造
建築番号
建物面積 計測方法
建物面積
103.17㎡
建物階数 地上
2階
建物階数 地下
各階面積 1階
各階面積 2階
各階面積 3階
その他 フロア
建築年月
2026年8月
新築/中古

MAP (物件によっては正確な位置が反映されない場合があります。)

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