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明石市二見町東二見 新築戸建

東二見駅徒歩9分、魚住駅徒歩18分!インナーガレージ付きで駐車2台可能!

価格
2780万円
間取り
4LDK
建物面積
97.29
土地面積
69.22
交通
山陽電鉄本線「東二見駅」徒歩9分 JR神戸線(神戸~姫路)「魚住駅」徒歩16分
兵庫県明石市二見町東二見45-19
山陽電鉄本線「東二見駅」徒歩9分
JR神戸線(神戸~姫路)「魚住駅」徒歩16分
二見西小学校 徒歩17分
二見中学校 徒歩17分
二見幼稚園 徒歩11分
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「暮らしを分けて、心地よく過ごせる。」

3階建ての戸建住宅には、限られた敷地でもゆとりある暮らしを実現できる、たくさんの魅力があります。

最大の特長は、縦の空間を活かした広さです。敷地面積がコンパクトでも、3層に空間を分けることで居室数を確保しやすく、リビング・個室・趣味部屋やワークスペースなど、家族それぞれの居場所をつくることができます。二世帯住宅や在宅ワークのあるご家庭にも向いた住まいです。

また、上階になるほど採光や眺望が良くなりやすい点も魅力です。周囲の建物の影響を受けにくく、明るく開放的な空間をつくりやすいため、3階にリビングやバルコニーを配置するプランも人気があります。外からの視線が届きにくく、プライバシー性が高いのも安心材料です。

生活動線を分けやすい点も、3階建てならでは。来客スペースとプライベート空間をフロアごとに分けたり、子ども部屋と主寝室を階で分けたりと、暮らし方に合わせた使い分けができます。成長やライフスタイルの変化にも柔軟に対応でき、長く快適に住み続けられる住まいです。

このように3階建ての戸建は、空間の広がり・明るさ・プライバシー・柔軟な間取りを兼ね備えた住まい。限られた敷地を最大限に活かしながら、家族それぞれの快適な暮らしを叶えてくれます。

「くつろぎも食事も、のびのび18帖LDK。」

家族が自然と集まるリビングは、ゆとりのある18帖LDK
ソファやダイニングテーブルを配置しても窮屈さを感じにくく、くつろぎと食事の空間をゆったりと分けて使うことができます。お子さまがリビングで遊ぶスペースも確保しやすく、家族それぞれが思い思いに過ごせる心地よさが魅力です。

開放感を感じられるのもポイント。毎日の団らんはもちろん、来客時にも余裕をもって対応できる、ファミリーにうれしい広さのLDKです。

「車も、家族も、守られる住まい。」

インナーガレージのある住まいは、家族みんなの毎日をやさしく支えてくれる、ファミリーにうれしい魅力が詰まっています。

雨の日でも濡れずに車の乗り降りができるため、小さなお子さまを抱っこしての移動や、ベビーカー・買い物袋の出し入れもスムーズ。天候を気にせず動けるので、忙しい朝や帰宅時のストレスを減らしてくれます。車が建物の中にあることで、防犯面でも安心感があり、夜遅い時間の帰宅時も心強いポイントです。

ガレージ内は、車を停めるだけでなく、家族の収納スペースとしても大活躍。自転車や外遊び用のおもちゃ、アウトドア用品、季節物のタイヤなどをまとめて置けるため、住まいの中をすっきり保てます。お子さまの成長とともに増えていく荷物にも、無理なく対応できます。

また、夏の強い日差しや冬の霜から車を守れるため、家計にもやさしく、長く安心して使えるのも魅力。インナーガレージのある住まいは、家族の暮らしに寄り添い、毎日を快適にしてくれる頼もしい空間です。

ー物件概要ー

物件名
明石市二見町東二見
所在地
兵庫県明石市二見町東二見45-19
価格
2780万円
交通
山陽電鉄本線「東二見駅」徒歩9分
JR神戸線(神戸~姫路)「魚住駅」徒歩16分
築年月
2024年10月
間取り
4LDK
土地計測方法
公簿
土地面積
69.22
小学校区
二見西小学校
中学校区
二見中学校
建物計測方法
公簿
建物面積
97.29
地勢
平坦
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
一種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
その他法令上の制限
接道状況
一方
建築条件
販売区画数
1
再建築
現況 / 引渡時期
空家/即時
セットバック
私道負担
取引態様

道路

接道状況
一方
セットバック
私道負担
接道方向
道路幅員
4m
道路種別
私道
道路接面
6.2m
接道方向
道路幅員
道路種別
道路接面
接道方向
道路幅員
道路種別
道路接面
その他

ー建物・設備ー

新築/中古
新築
構造
木造
建築番号
建物面積 計測方法
公簿
建物面積
97.29
建物階数 地上
3
建物階数 地下
各階面積 1階
31.46
各階面積 2階
36.02
各階面積 3階
36.02
その他 フロア
建築年月
2024年10月
新築/中古
新築

MAP (物件によっては正確な位置が反映されない場合があります。)

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