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屋上ルーフバルコニーより海が望める!明石市東藤江2丁目 新築戸建

sold out

JR西明石駅徒歩13分!眺望良好!スーパーまで徒歩8分!

価格
4380万円
間取り
4LDK
建物面積
118.33
土地面積
134.34
交通
JR神戸線(神戸~姫路)「西明石駅」徒歩13分
兵庫県明石市東藤江2丁目6-14
JR神戸線(神戸~姫路)「西明石駅」徒歩13分
マックスバリュ西明石南店 徒歩8分
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戸建 × 屋上ルーフバルコニー 「家にいながら、家族の思い出づくり。」

屋上ルーフバルコニーのある戸建住宅は、毎日の暮らしに“特別な時間”をプラスしてくれる、魅力あふれる住まいです。空に近い場所ならではの開放感があり、周囲の視線を気にせず、家族だけでくつろげるプライベートな屋外空間として活躍します。

天気の良い日は、子どもと一緒にプール遊びをしたり、休日にはイスとテーブルを並べておうちカフェやランチタイムを楽しんだり。夜には星を眺めながら語らうなど、外出しなくても日常の中に特別なひとときをつくることができます。家族の思い出が自然と増えていく、そんな場所です。

実用面でも魅力は十分。洗濯物や布団をたっぷり干せるほか、ガーデニングや家庭菜園、アウトドア用品のメンテナンススペースとしても使えます。建物の中の居住空間を広く保ったまま、もう一つのリビングのように使えるのが屋上ならではの良さです。

屋上ルーフバルコニーは、暮らしに開放感と楽しさ、そして家族の笑顔をもたらしてくれる空間。毎日を少し豊かに、少し特別にしてくれる戸建住宅の大きな魅力です。

「広さが、家族時間を豊かにする。」

21帖以上のリビングを備えた戸建住宅は、家族の毎日に“ゆとり”と“心地よさ”をもたらす、特別な住空間です。扉を開けた瞬間に広がる開放感は、日々の忙しさをふっと和らげ、家に帰るたびにほっとできる場所になります。

広さに余裕があるため、リビング・ダイニング・キッチンをゆったりと配置でき、大きめのソファやダイニングテーブルを置いても圧迫感はありません。

お子さまがのびのび遊ぶスペースや、家族それぞれがくつろげる居場所も自然に生まれます。来客時にも気兼ねなく迎えられるのは、21帖以上ならではの魅力です。

対面キッチンや大きな窓を組み合わせれば、明るさと一体感がさらに高まり、家族の会話も自然と弾みます。料理をしながら子どもの様子を見守ったり、同じ空間でそれぞれの時間を過ごしたりと、家族の距離が心地よく保たれます。

毎日を過ごすリビングだからこそ、広さは暮らしの質を高める大切な要素。21帖以上のリビングは、家族の時間を豊かに育て、暮らしに上質なゆとりを与えてくれる住まいの中心です。

「家族も来客も対応できる、停めやすさが、暮らしを楽にする。」

広い駐車スペースを備えた戸建住宅は、家族の暮らしに大きなゆとりと安心をもたらしてくれます。

ご夫婦それぞれの車はもちろん、来客用やお子さまの将来の1台まで見据えられる3台分の駐車スペース。縦列や入れ替えに悩むことなく、毎日の出入りがスムーズに行えます。来客時も気兼ねなく車を停められるため、親戚や友人を招く機会が多いご家庭にも安心です。

また、自転車やバイクを置いたり、洗車やDIY作業のスペースとして活用したりと、使い方はさまざま。前面道路との距離に余裕があることで、車の出し入れがしやすく、安全面でもメリットがあります。お子さまの乗り降りも落ち着いて行えるのは、ファミリーにとって嬉しいポイントです。

広い駐車スペース3台分は、今だけでなく将来のライフスタイルの変化にも対応できる心強い設備。暮らしの自由度を高め、毎日にゆとりを与えてくれる戸建住宅の魅力です。

ー物件概要ー

物件名
明石市東藤江2丁目 新築戸建
所在地
兵庫県明石市東藤江2丁目6-14
価格
4380万円
交通
JR神戸線(神戸~姫路)「西明石駅」徒歩13分
築年月
2025年9月
間取り
4LDK
土地計測方法
実測
土地面積
134.34
小学校区
藤江小学校
中学校区
望海中学校
建物計測方法
実測
建物面積
118.33
地勢
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
一種住居
建ぺい率
60%
容積率
160%
その他法令上の制限
接道状況
一方
建築条件
販売区画数
1
再建築
現況 / 引渡時期
完成済/契約後1ヶ月
セットバック
私道負担
取引態様

道路

接道状況
一方
セットバック
私道負担
接道方向
道路幅員
4
道路種別
道路接面
10.9
接道方向
道路幅員
道路種別
道路接面
接道方向
道路幅員
道路種別
道路接面
その他

ー建物・設備ー

新築/中古
新築
構造
木造
建築番号
第J24-20701号
建物面積 計測方法
実測
建物面積
118.34
建物階数 地上
2
建物階数 地下
各階面積 1階
57.64
各階面積 2階
55.84
各階面積 3階
その他 フロア
建築年月
2025年9月
新築/中古
新築

MAP (物件によっては正確な位置が反映されない場合があります。)

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