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全面リフォーム住宅!神戸市西区竜が岡5丁目 中古戸建

駐車スペース3台分有り!2025年5月リフォーム完成!

価格
2380万円
間取り
4SLDK
建物面積
124.62
土地面積
193.37
交通
JR神戸線(神戸~姫路)「大久保駅」
兵庫県神戸市西区竜が岡5丁目10-5
JR神戸線(神戸~姫路)「大久保駅」
イズミヤ・ロピア・靴のヒラキ・ニトリなど買い物便利です!
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「車で広がる、ゆとりの毎日。行動範囲も広がる街。」

神戸市西区竜が岡は、車での移動がとても便利な立地が魅力の、落ち着いた住宅エリアです。
近くには第二神明道路の大久保インターチェンジがあり、明石市内や神戸市中心部、加古川方面へもスムーズにアクセスできます。通勤や休日のお出かけ、買い物まで、車を使った暮らしが快適に広がります。

街並みは戸建住宅を中心とした閑静な環境で、交通量も比較的落ち着いており、子育て世帯にも安心感があります。周辺には公園や緑も多く、日常の散歩や子どもの遊び場にも恵まれています。

また、車移動を前提とした生活圏のため、スーパーや商業施設、飲食店なども利用しやすく、日々の暮らしに不便を感じにくいのもポイントです。駅まではバス利用が中心となりますが、その分、**「車があれば暮らしやすい郊外型住宅地」**としての魅力が際立っています。

静かな住環境と、行動範囲を広げてくれる車アクセスの良さを兼ね備えた竜が岡は、ゆとりある生活を求める方におすすめのエリアです。

「住まいは一新。満足感は新築級。」

全面リフォーム住宅は、中古住宅の良さと新築の快適さを兼ね備えた住まいです。
キッチン・浴室・トイレ・洗面台などの水回りをはじめ、内装や設備を一新しているため、入居後すぐに気持ちよく新生活をスタートできます。

間取りや内装が現代のライフスタイルに合わせて見直されている点も大きな魅力です。収納量の増加や動線の改善など、**「今の暮らしにちょうどいい住まい」**に生まれ変わっています。

また、新築に比べて価格を抑えられるケースが多く、立地や広さを重視した住まい選びができるのもポイント。すでに成熟した住宅地に建つ物件が多いため、周辺環境が整っていることも安心材料です。

さらに、見えない部分までしっかり改修されている物件なら、修繕の心配が少なく、将来的なメンテナンスコストも抑えやすくなります。
「きれい・安心・コストバランス」の三拍子がそろった、賢い住まいの選択肢です。

「内と外のいいとこ取り。インナーテラス。」

インナーテラスのある住まいは、日々の暮らしに心地よいゆとりをもたらしてくれます。屋根や囲いがある半屋外空間のため、天候に左右されにくく、洗濯物干しや家事スペースとしても安心して使えるのが大きな魅力です。

また、大きな窓を通して自然光を取り込むことで、リビングやダイニングが明るく開放的になり、室内全体がより広く感じられます。外からの視線を遮りやすく、プライバシーを確保しながらくつろげる点も、住宅地ではうれしいポイントです。

使い方は一つに限られず、カフェのようなくつろぎ空間や趣味のスペース、子どもの遊び場、観葉植物を楽しむ場所など、暮らしに合わせて柔軟に活用できます。室内と屋外をやさしくつなぐインナーテラスは、毎日の生活に自然の心地よさと実用性をプラスしてくれる、もうひとつのリビングのような存在です。

 

ー物件概要ー

物件名
神戸市西区竜が岡 中古戸建
所在地
兵庫県神戸市西区竜が岡5丁目10-5
価格
2380万円
交通
JR神戸線(神戸~姫路)「大久保駅」
築年月
1988年4月
間取り
4SLDK
土地計測方法
公簿
土地面積
193.37
小学校区
岩岡小学校
中学校区
岩岡中学校
建物計測方法
公簿
建物面積
124.62
地勢
平坦
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
一種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
その他法令上の制限
接道状況
一方
建築条件
販売区画数
1
再建築
現況 / 引渡時期
空家/即時
セットバック
私道負担
取引態様

道路

接道状況
一方
セットバック
私道負担
接道方向
一方
道路幅員
5m
道路種別
公道
道路接面
7m
接道方向
道路幅員
道路種別
道路接面
接道方向
道路幅員
道路種別
道路接面
その他

ー建物・設備ー

新築/中古
中古
構造
木造
建築番号
建物面積 計測方法
公簿
建物面積
124.62
建物階数 地上
2
建物階数 地下
各階面積 1階
66.24
各階面積 2階
58.38
各階面積 3階
その他 フロア
建築年月
1988年4月
新築/中古
中古

MAP (物件によっては正確な位置が反映されない場合があります。)

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