不動産売買時の仲介手数料に関する疑問
不動産売買時の仲介手数料に関する疑問 Q.不動産売買の時の仲介手数料は誰が誰に支払うの？ A.不動産仲介会社が自身の依頼主（売主または買主）から受け取ります。 ①そもそも不動産の仲介手数料とは？ 仲介手数料とは、物件を契約するまでに働いた不動産会社に支払う手数料のこと。 賃貸や売買の仲介を受けた不動産会社は売主（貸主）と買主（借主）の間に入って案内～契約・引き渡しまでサポートします。 売買の場合は、売るときも買う時も仲介業務を行う不動産会社に手数料を支払います。不動産売買は高額な取引になるだけに、さまざまな法律や税制に対処できる専門知識が必要となり、仲介手数料は不動産会社への業務の対価となる。…
2026.02.11
不動産売却に伴う確定申告に関するギモン
Q：不動産売却後の確定申告について 不動産売却後は、利益が出ても出なくても確定申告をしなくてはいけないのでしょうか A：赤字であっても確定申告する事で、そのことを証明できます。確定申告しない場合は、税務署から問い合わせがあります。 Q：不動産売却による売却益についての確定申告について A：売却益が出た場合、翌年確定申告が必要です。譲渡所得に対して、長期譲渡（6年以上所有）で約20％、短期譲渡で約40％の税金がかかります。 不動産の売却後に確定申告は必要になる？ 不動産売却後の確定申告は譲渡所得の有無によります。 もし確定申告が必要にもかかわらず申告漏れや遅れ、間違いなどが発生すると、追徴課税と…
2026.02.05