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明石市魚住町西岡 新築戸建

JR山陽本線「魚住」駅徒歩14分!駐車スペース1台分あり!

価格
2980万円
間取り
3LDK
建物面積
101.85
土地面積
100.00
交通
JR神戸線(神戸~姫路)「魚住駅」徒歩14分 山陽電鉄本線「東二見駅」徒歩18分
兵庫県明石市魚住町西岡2209-17付近
JR神戸線(神戸~姫路)「魚住駅」徒歩14分
山陽電鉄本線「東二見駅」徒歩18分
清水小学校 徒歩24分
魚住中学校 徒歩9分
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「通いやすく、暮らしやすい。家族にちょうどいい距離感」


JR山陽本線の利用が可能な魚住駅まで徒歩14分。毎日の通勤・通学に無理のない距離でありながら、駅前の喧騒から少し離れた落ち着いた住環境が魅力の新築戸建てです。

魚住駅からは明石駅まで約10分とアクセスも良好で、神戸・大阪方面への移動もスムーズ。利便性と静かな住環境のバランスが取れた、非常に住みやすいエリアです。

周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、日々の買い物にも困りません。さらに小学校などの教育施設も近く、子育て世帯にも安心の環境が整っています。

また、このエリアは大きな商業施設が少なく、穏やかな住宅街が広がる落ち着いた街並みも特徴。人通りも適度で、ゆったりとした暮らしを求める方にぴったりのロケーションです。

徒歩14分という距離は、毎日の運動習慣にもつながり、健康的なライフスタイルを自然と取り入れられるのも嬉しいポイント。駅利用の利便性と、戸建てならではのゆとりある暮らしを両立できる、バランスの良い住まいです。


「“しまう”が変わる,暮らしが変わる。Wウォークインクローゼット」


広めのウォークインクローゼットを2か所備えた住まいは、日々の暮らしにゆとりと快適さをもたらす、ワンランク上の魅力的なポイントです。各居室の収納に加えて大容量のクローゼットが2つあることで、衣類はもちろん、バッグや季節家電、スーツケース、思い出の品までしっかりと整理整頓でき、住空間をすっきりと美しく保つことができます。

さらに、収納スペースを用途ごとに分けて使えるのも大きな魅力です。ご夫婦それぞれの専用クローゼットとして使い分けたり、「日常使い」と「季節物」、「家族用」と「来客用」などライフスタイルに合わせた柔軟な使い方が可能。物の定位置が自然と決まり、片付けやすさが格段に向上します。

また、十分な広さがあることで、クローゼット内での着替えやコーディネートもスムーズに行え、朝の身支度の時間短縮にもつながります。生活動線が整うことで日々の小さなストレスが軽減され、忙しい毎日にもゆとりが生まれます。

収納力・機能性・快適性を兼ね備えた、まさに“暮らしを整えるための空間”。広めのウォークインクローゼットが2か所ある住まいは、家族みんなが心地よく過ごせる、上質でスマートな暮らしを実現してくれます。

ー物件概要ー

物件名
明石市魚住町西岡21期
所在地
兵庫県明石市魚住町西岡2209-17付近
価格
2980万円
交通
JR神戸線(神戸~姫路)「魚住駅」徒歩14分
山陽電鉄本線「東二見駅」徒歩18分
築年月
2026年1月
間取り
3LDK
土地計測方法
土地面積
100.00
小学校区
清水小学校
中学校区
魚住中学校
建物計測方法
建物面積
101.85
地勢
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
一種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
その他法令上の制限
接道状況
一方
建築条件
販売区画数
1
再建築
現況 / 引渡時期
空家/即時
セットバック
私道負担
取引態様

道路

接道状況
一方
セットバック
私道負担
接道方向
南西
道路幅員
6m
道路種別
公道
道路接面
接道方向
道路幅員
道路種別
道路接面
接道方向
道路幅員
道路種別
道路接面
その他

ー建物・設備ー

新築/中古
新築
構造
木造
建築番号
建物面積 計測方法
建物面積
101.85
建物階数 地上
2F
建物階数 地下
各階面積 1階
52.79
各階面積 2階
49.06
各階面積 3階
その他 フロア
建築年月
2026年1月
新築/中古
新築

MAP (物件によっては正確な位置が反映されない場合があります。)

[gmap address=”兵庫県明石市魚住町西岡2209-17付近”]

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