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明石市大久保町八木 新築戸建

sold out

JR神戸線「大久保」駅徒歩19分!オール電化、駐車スペース2台分有り!

価格
4180万円
間取り
4LDK
建物面積
102.26
土地面積
133.73
交通
JR神戸線(神戸~姫路)「大久保駅」徒歩19分
兵庫県明石市大久保町八木641番19
JR神戸線(神戸~姫路)「大久保駅」徒歩19分
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ー 利便性も良く・暮らしやすい住環境 ー

明石市大久保町八木は、生活の便利さと落ち着いた住み心地がどちらも手に入る、バランスの良い地域です。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど日常生活に欠かせない施設が揃い、買い物がしやすい点が大きな魅力です。イオン明石ショッピングセンターのような大型商業施設も近く、衣料品・雑貨・飲食などをまとめて楽しめる環境が整っています。

交通面では、山陽電鉄「中八木駅」が徒歩圏にあり、通勤や通学、ちょっとしたお出かけにも便利です。周辺は平坦な地形で、自転車や徒歩で移動しやすく、日常の行動範囲が広がりやすい点もポイントです。さらに、明石医療センターをはじめとした医療機関へのアクセスも良く、家族の健康面でも安心しやすい立地と言えます。

住宅街としては閑静で落ち着いた雰囲気があり、新築戸建ての分譲や比較的新しい住宅も多いため、ファミリー世帯の定住にも向いたエリアです。公園や自然環境も身近に感じられ、子どもを育てる環境としても過ごしやすさが際立っています。

一方で、繁華街のようなにぎやかさは少なく、遊びや外食を重視する人にはやや静かに感じるかもしれませんが、生活環境を重視したい人にとっては非常に魅力的な暮らしやすい地域です。

大久保町八木は「便利さ」と「安心感」、「静けさ」のバランスが整った住環境で、幅広い世代が暮らしやすいエリアとしておすすめできます。

ー 小さなお子さまも安心・オール電化 ー

オール電化の住まいは、毎日の暮らしを安全で快適にしてくれる人気の設備です。

光熱費を電気に一本化できるため、毎月の支払いがシンプルになり、夜間割引プランを利用すれば家計の節約にもつながります。

キッチンには火を使わないIHクッキングヒーターを採用しているため、小さなお子さまや高齢の方がいるご家庭でも安心。ガス漏れの心配がなく、衣類への着火リスクも低いため、安全性の高さが大きな魅力です。さらに、室内に匂いや油煙がこもりにくく、キッチン周りが汚れにくいため、お手入れがラクになるのも嬉しいポイント。

給湯には省エネ性に優れたエコキュートを利用し、効率よくお湯をつくることで光熱費を抑えながら快適なバスタイムを楽しめます。災害時には電気のほうが復旧が早いケースが多く、ライフラインの確保の面でも安心感があります。

IHは天板がフラットで掃除がしやすく、サッと拭くだけで清潔を保てるため、忙しい毎日を過ごすご家庭にぴったり。使い勝手の良さと暮らしやすさをしっかり備えた、魅力あふれる住まいです。

ー 使いやすさと清潔感・毎日の快適さが実感できる住まい ー

パウダールームに大容量の収納や棚が備わった戸建は、暮らしの質を一段と高めてくれる“心地よさの詰まった空間”です。おしゃれなパウダールームをつくろう!間取り&収納の3つのポイント ...

タオルや洗面用品、スキンケアグッズ、日用品のストックまでしっかり収まるため、毎日使う場所がいつも整い、清潔感あふれる雰囲気をキープできます。

必要なものがすぐ手に取れる動線は、忙しい朝の支度も軽やかに。お風呂上がりの慌ただしさや、ストレスからも解放され、家族みんなが気持ちよく使えるスペースになります。

棚やキャビネットを活用することで、見える部分には生活感を出さず、インテリアとしても美しいパウダールームを保つことができます。

さらに、収納が充実していることで空間に余裕が生まれ、パウダールーム自体が小さなプライベートサロンのような雰囲気に。上質な生活を演出しながら、将来家族が増えたり荷物が増えたりしても安心して暮らせる“長く愛せる住まい”になります。

日々の小さな動作が快適になり、生活全体が整っていく——そんな魅力を持つ、使うほどに価値を感じられるパウダールームです。

ー ゆとりのある駐車スペース・広場 ー

駐車スペースの横には、ちょっとした“遊びのスペース”が広がっています。大きすぎず、でもあると嬉しいこのゆとりが、毎日の暮らしをやさしく豊かにしてくれるポイントです。

お子さまが外で遊ぶときも、家のすぐそばなので安心。三輪車を走らせたり、シャボン玉をふくらませたり、少し体を動かしたいときにちょうどいい場所です。料理の途中や洗濯物を干す合間でも、自然と様子を見守れる距離感もうれしいところ。

また、ガーデニングを楽しんだり、プランターでちょっとした野菜を育てたり、椅子を置いて外の空気を感じながらほっと一息ついたりと、家族それぞれが好きな時間を楽しめる“プライベートな外空間”としても活躍。休日には、簡単なアウトドア気分も味わえます。

駐車スペースに隣接しているので、アウトドア用品や自転車の出し入れもラクで、来客時にはベビーカーや荷物を置いておく場所としても便利。暮らしの中で「ちょっと助かる」シーンがたくさん生まれます。

小さくても、“あるだけで生活が軽やかになる”そんな心地よいスペース。住まいにやわらかな余白をプラスし、家族の日常に楽しさとくつろぎをそっと添えてくれる、うれしい魅力のひとつです。

 

ー物件概要ー

物件名
明石市第3大久保町八木
所在地
兵庫県明石市大久保町八木641番19
価格
4180万円
交通
JR神戸線(神戸~姫路)「大久保駅」徒歩19分
築年月
2025年12月
間取り
4LDK
土地計測方法
土地面積
133.73
小学校区
谷八木小学校
中学校区
大久保中学校
建物計測方法
建物面積
102.26
地勢
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
工業
建ぺい率
60%
容積率
200%
その他法令上の制限
接道状況
一方
建築条件
販売区画数
1
再建築
現況 / 引渡時期
空家/即時
セットバック
私道負担
取引態様

道路

接道状況
一方
セットバック
私道負担
接道方向
南西
道路幅員
4.33
道路種別
公道
道路接面
接道方向
道路幅員
道路種別
道路接面
接道方向
道路幅員
道路種別
道路接面
その他

ー建物・設備ー

新築/中古
新築
構造
木造
建築番号
建物面積 計測方法
建物面積
102.26
建物階数 地上
2
建物階数 地下
各階面積 1階
50.92
各階面積 2階
51.34
各階面積 3階
その他 フロア
建築年月
2025年12月
新築/中古
新築

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