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広々4LDKでゆとりある生活を♪神戸市西区天王山 新築戸建

JR山陽本線「明石」駅バス24分!駐車スペース2台分あり!

価格
3890万円
間取り
4LDK
建物面積
97.30
土地面積
182.08
交通
JR神戸線(神戸~姫路)「明石駅」
兵庫県神戸市西区天王山23-2
JR神戸線(神戸~姫路)「明石駅」
伊川谷小学校 徒歩14分
伊川谷中学校 徒歩21分
マルナカ伊川谷 徒歩10分
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「便利なアクセスと静かな住環境、その両方を。」

神戸市西区天王山は、落ち着いた住宅街が広がる静かな住環境が魅力のエリアです。周辺には戸建住宅を中心とした街並みが広がり、ゆったりとした雰囲気の中で穏やかな暮らしを楽しむことができます。

また、車での移動がしやすい立地で、近くの伊川谷インターチェンジを利用すれば、神戸市中心部や明石方面へもスムーズにアクセスできます。通勤やお出かけの際にも便利で、行動範囲が広がるのも嬉しいポイントです。

生活面でも、スーパーやドラッグストア、医療機関などの生活施設が周辺にそろっており、毎日の買い物や用事にも困りにくい環境です。さらに、公園なども点在しているため、自然を身近に感じながらのびのびとした暮らしを実現できます。

静かで落ち着いた住環境と、生活の利便性を兼ね備えたエリア。神戸市西区天王山は、家族みんなが安心して暮らせる住みやすい街といえるでしょう。

「忙しい毎日を支える、広々ランドリー。」

広めのランドリースペースがある住まいは、毎日の家事をより快適にしてくれるのが大きな魅力です。洗濯機を置くだけでなく、洗濯物を干したり、たたんだりする作業スペースとしてもゆとりをもって使えるため、家事動線がスムーズになります。

また、室内干しスペースとしても活用できるため、雨の日や花粉の多い季節でも安心して洗濯ができるのも嬉しいポイントです。家族の洗濯物が増えがちな子育て世帯でも、ゆとりあるスペースがあることで作業がしやすく、家事の負担軽減にもつながります。

さらに、ランドリーラックや収納棚を設置することで、洗剤やタオル、着替えなどをすっきりとまとめて収納でき、生活感を抑えながら使いやすい空間に整えることができます。毎日使う場所だからこそ、広さにゆとりがあることで暮らしの快適さがぐっと高まります。

「玄関すっきり、暮らしにゆとり。広々SICのある住まい。」

広めのSIC(シューズインクローク)がある戸建住宅は、玄関まわりの使い勝手が大きく向上し、暮らしにゆとりを生み出してくれるのが魅力です。靴を履いたまま出入りできる収納スペースのため、家族全員の靴をまとめて収納でき、玄関をすっきりとした状態に保つことができます。

さらに、広さにゆとりがあることで、ベビーカーやゴルフバッグ、アウトドア用品、スポーツ用品、子どもの外遊びグッズなども一緒に収納できるようになります。外で使う物を玄関近くにまとめておくことで、外出や帰宅の動きがスムーズになり、日常生活の便利さがぐっと高まります。

また、雨具や濡れた傘、レインコートなども収納しやすく、汚れや水気を室内に持ち込みにくいのも嬉しいポイントです。広めのSICがあることで収納力に余裕が生まれ、玄関まわりだけでなく住まい全体がすっきりと整いやすくなります。

毎日使う玄関だからこそ、広めのSICがある戸建は、暮らしやすさと快適さを感じられる住まいといえるでしょう。

「家族の車も来客も安心。ゆとりの駐車3台スペース。」

玄関前に3台分の駐車スペースがある住まいは、ゆとりのある暮らしを実現できる大きな魅力があります。家族それぞれが車を所有しているご家庭でも安心して駐車でき、来客時にも駐車場所に困らないため、日常生活の利便性がぐっと高まります。

また、玄関のすぐ前に車を停められることで、買い物帰りの荷物の出し入れや雨の日の乗り降りもスムーズ。小さなお子さまがいるご家庭でも、車から玄関までの距離が近いため安心して移動できます。

さらに、将来的に車が増えたり、来客が多いご家庭でも柔軟に対応できるのも嬉しいポイント。駐車スペースにゆとりがあることで、日々の暮らしに安心感と便利さが生まれます。

ー物件概要ー

物件名
神戸市西区天王山 新築戸建
所在地
兵庫県神戸市西区天王山23-2
価格
3890万円
交通
JR神戸線(神戸~姫路)「明石駅」
築年月
2026年3月
間取り
4LDK
土地計測方法
公簿
土地面積
182.08
小学校区
伊川谷小学校
中学校区
伊川谷中学校
建物計測方法
公簿
建物面積
97.30
地勢
平坦
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
一種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
その他法令上の制限
接道状況
一方
建築条件
販売区画数
1
再建築
現況 / 引渡時期
未完成/相談
セットバック
私道負担
取引態様

道路

接道状況
一方
セットバック
私道負担
接道方向
南西
道路幅員
6m
道路種別
公道
道路接面
接道方向
道路幅員
道路種別
道路接面
接道方向
道路幅員
道路種別
道路接面
その他

ー建物・設備ー

新築/中古
新築
構造
木造
建築番号
第KS125-6120-53156号
建物面積 計測方法
公簿
建物面積
建物階数 地上
2
建物階数 地下
各階面積 1階
各階面積 2階
各階面積 3階
その他 フロア
建築年月
2026年3月
新築/中古
新築

MAP (物件によっては正確な位置が反映されない場合があります。)

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